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租地建厂房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方土地建厂房事宜，达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方出租的土地位于[XXXXX]，面积为XX平方米。该土地用途为工业用地，适合建设厂房。

2.乙方计划在该土地上建设厂房，从事XX生产。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方应将土地及地上建筑物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付第一笔租金，以后每XX年支付一次。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内有权使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方不得在租赁土地上搭建违章建筑，不得擅自转租、抵押或交换土地使用权。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性行为。

五、地上建筑物约定

1.乙方在租赁土地上建设的建筑物，应遵守相关法律法规的规定，并获得甲方的同意。

2.建筑物的高度、面积、外观等应符合规划要求，不得影响相邻地块的使用。

3.乙方应定期对建筑物进行维护、修缮，确保建筑物的安全使用。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并履行租赁合同约定的义务。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题影响乙方使用，甲方应负责解决。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如水、电、燃气等开户手续。

（4）甲方不得擅自提高租金或提前收回土地。如有特殊情况需调整租金或提前收回土地，应提前XX个月书面通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付土地，并履行租赁合同约定的义务。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。如因特殊原因需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知甲方，并赔偿甲方的相应损失。

（3）乙方应合理使用土地和地上建筑物，不得进行违法活动。如因乙方违法行为造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

（4）乙方应协助甲方办理相关手续，如水、电、燃气等开户手续。并应按照法律法规的规定缴纳相关费用。

七、违约责任及赔偿标准：如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准如下：如甲方违约，应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失；如乙方违约，应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。八、争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。九、其他约定事项：1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件：租赁土地及地上建筑物照片：出租方（签字）：承租方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的土地及厂房事宜，达成如下协议：

一、承租地块及厂房基本情况

1.甲方出租给乙方的地块位于[地块地址]，面积为[面积]平方米。

2.甲方出租给乙方的厂房为[厂房类型]，面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中地上建筑物租金为[地上建筑物租金]元，土地使用权租金为[土地使用权租金]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、土地使用及建筑物管理

1.乙方在租赁期内，有权使用出租地块和厂房，但不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用和妥善管理出租地块和厂房，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

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