商铺以租代售合同6篇.docx

商铺以租代售合同6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以租代售方式向乙方出售商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[具体位置]

2.商铺面积：[具体面积]

3.商铺用途：[具体用途]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先购买权。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[具体租金金额]元。

2.租金支付方式：[具体支付方式]，如银行转账、支票等。

四、购买价格及支付方式

1.甲方以租代售的商铺总价为[总价金额]元。

2.乙方在签订合同时支付定金[定金金额]元。

3.乙方在支付定金后，可开始装修和使用商铺，但需确保装修符合甲方要求。

4.剩余款项[剩余款项金额]元，乙方需在[具体支付时间]前支付给甲方。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和出售商铺，并保证商铺的合法性和合规性。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照约定支付租金和购买商铺。

3.乙方需确保商铺的装修符合甲方要求，并妥善使用和维护商铺。

4.租赁期满后，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好无损。

六、违约责任

1.甲方如未按约定出售商铺或未能保证商铺的合法性和合规性，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或购买商铺，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺以租代售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体位置]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺用途：[商铺用途]

4.商铺权属情况：[商铺权属情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至乙方按照约定完成购房款支付之日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、购房款支付

1.乙方在租赁期限内应按照约定向甲方支付购房款，购房款总额为[购房款总额]元。

2.乙方应在签订本合同后[具体天数]内，向甲方支付购房款的一部分，即[部分购房款金额]元。剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方应在租赁期满前30天内向甲方支付完毕。

3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[具体天数]内，将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，确保商铺符合约定的用途和要求。如有不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方在交付商铺后，应确保商铺的设施设备完好，并正常使用。如有损坏，应及时进行修复或更换。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内擅自转租或转让商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后未按照约定返还商铺的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期限内未按照约定支付租金或购房款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任