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住宅楼租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于：

1.甲方是位于[地址]的住宅楼的合法出租人。

2.乙方希望租赁该住宅楼，并已与甲方达成租赁意向。

双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

#一、租赁物业及租金

1.甲方同意将位于[地址]的住宅楼出租给乙方。该物业的详细情况如下：

-物业名称：[物业名称]

-建筑面积：[建筑面积]平方米

-租金：每月[租金]元。

2.乙方同意按季度支付租金，每个季度的第一天为付款日。乙方应确保付款账户中有足够的资金，以便按时支付租金。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满前，双方协商是否续租。

2.在租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如有特殊情况，需提前一个月书面通知对方，并协商解决方案。

#三、物业管理及维修责任

1.甲方负责提供物业服务，包括但不限于：保持公共区域清洁、维护公共设施正常运行等。乙方应按时支付物业管理费，每月[物业管理费]元。

2.在租赁期内，乙方应合理使用物业及其附属设施，并承担日常维护和保养责任。如有损坏或故障，应及时通知甲方或相关维修部门。

3.乙方不得擅自改变物业的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复物业原状。

#四、违约责任

1.甲方如未按时提供物业服务或物业管理费收费标准不合理，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期支付，并赔偿因此造成的损失。

3.如因不可抗力导致物业损坏或无法正常居住，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

#五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。但应赔偿因此给对方造成的损失。

#六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中的所有书面通知和协议，均应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。其他任何口头或书面形式的通知或协议均无效。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得违反法律法规和公序良俗。否则无效。

4.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。但应赔偿因此给对方造成的损失。政府给予的补偿或赔偿款归甲方所有。但应考虑乙方的装修费用等实际损失。给予适当补偿。具体补偿金额由双方协商确定。但最高不得超过乙方实际支付的装修费用等损失金额。避免给乙方造成不必要的损失。同时保障甲方的合法权益不受侵害！

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_____________________________________________。

2.房屋结构：_________层楼房，共_________间（套），租赁房间为第_________层_________单元，房间布局包括但不限于卧室、客厅、厨房和卫生间等。具体面积、户型等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式采用每______个月支付一次的