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商品房楼楼道用电设施安全协议书8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房楼楼道用电设施安全事宜达成如下协议：

一、协议背景

随着城市化的推进，商品房楼逐渐成为城市住房的主要形式。然而，在商品房楼的日常使用中，楼道用电设施的安全问题也日益受到关注。为了保障业主的用电安全和楼道的公共秩序，甲乙双方经过友好协商，决定签订本协议。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在商品房楼楼道用电设施安全方面的权利和义务，规范双方的行为，确保用电设施的安全运行，为业主提供一个安全、舒适的居住环境。

三、协议内容

1.用电设施安全标准

甲乙双方应按照国家、地方和行业的相关标准，确保商品房楼的用电设施安全。具体包括以下几个方面：

（1）供电线路和电气设备的设计、施工和维护应符合国家相关标准，确保用电设施的安全运行。

（2）甲方应定期对用电设施进行安全检查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患。

（3）乙方应合理使用用电设施，不得擅自更改供电线路和电气设备，不得使用大功率电器设备。

2.用电设施安全管理

（1）甲方应建立健全的用电设施安全管理制度，明确各级管理人员的职责和权限，确保用电设施的安全运行。

（2）乙方应积极配合甲方的用电设施安全管理工作，遵守相关规定和制度，不得干扰或阻碍管理人员的正常工作。

3.用电设施安全检查

（1）甲方应定期组织对用电设施进行安全检查，确保各项安全标准得到落实。

（2）乙方应接受甲方的安全检查，并提供必要的支持和配合。如发现安全隐患，应及时整改。

4.用电设施安全培训与教育

（1）甲方应对乙方进行用电设施安全培训和教育，提高乙方的安全意识和用电设施安全知识。

（2）乙方应积极参与甲方的安全培训和教育活动，提高自身的安全素养。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

（1）如甲方未能按照本协议的要求履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）如乙方未能按照本协议的要求履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.争议解决

（1）甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、协议生效与终止

1.协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.协议终止

（1）如甲乙双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，甲乙双方应友好协商处理相关事宜。

（2）如发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行时，甲乙双方可协商终止本协议。协议终止后，甲乙双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

篇2

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

为了确保商品房楼楼道用电设施的安全，预防和减少电气事故的发生，保障业主的生命财产安全，甲乙双方根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经过友好协商，达成如下安全协议：

一、用电设施现状

甲方已对商品房楼楼道用电设施进行了全面的检查和维护，确保了用电设施的基本安全。但鉴于用电设施可能存在的老化、损坏等问题，甲方建议乙方加强对用电设施的日常巡查和维护，防止潜在的安全隐患。

二、用电安全管理

1.甲方应建立健全用电安全管理制度，明确各级人员的用电安全职责，制定用电安全操作规程，并组织相关人员进行培训和学习。

2.乙方应积极配合甲方的工作，遵守用电安全管理制度，不得私拉乱接电线，不得擅自更改用电设施的结构和功能。

3.甲方应定期对用电设施进行检查和维护，确保用电设施的正常运行。对于发现的问题和故障，应及时处理并记录在案。

4.乙方应定期对自家用电设施进行检查和维护，确保用电设施的安全。对于发现的问题和故障，应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行处理。

三、电气火灾预防

1.甲方应在商品房楼楼道内设置明显的电气火灾警示标志，提醒业主注意电气火灾的危害。

2.乙方应加强对电气火灾的认识，了解电气火灾的预防措施和应急处理方法，提高自身的安全意识。

3.甲方应定期对用电设施进行电气火灾风险评估，针对存在的问题制定相应的预防措施。

4.乙方应积极配合甲方的风险