2024年精选二手房购房合同格式6篇.docx

2024年精选二手房购房合同格式6篇

篇1

二手房购房合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号_____________________。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。具体见附件《房屋设施及物品清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：在本合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：首付______元，剩余房款通过银行贷款方式支付。

3.甲方收到全款后______日内办理房屋过户手续。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

2.甲方应在收到全款后的______日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。相关费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋设施及物品完好无损，并移交相关使用说明书及保修卡等。具体见附件《房屋设施及物品清单》。

3.附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单，一并随房屋交付给乙方。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲方承诺该房屋的物业费用已结清，不存在任何纠纷。

3.若甲方违反上述保证与承诺，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能办理过户手续，应按日向乙方支付总房价款______%的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋存在权属纠纷或权利限制，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方损失。

第七条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

二手房购房合同

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“目标房产”）的买卖事项，经友好协商，一致达成以下合同条款：

第一条房产基本情况

1.房屋地址：具体详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.其他附属设施：包括屋内家具、电器等一并列出。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭付款的方式支付。若采用按揭方式，应明确首付及贷款部分的金额及时限。

第三条房屋产权情况

甲方承诺对该房屋拥有合法、完全的处分权，房屋不存在产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。

第四条房屋交付及过户

1.房屋交付时间：双方约定在______年______月