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存量房买卖合同(官方版)5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，房屋所有权证号为______，房屋建筑面积______平方米。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在签订本合同之日起______日内办理完毕按揭贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房款后______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

第四条产权转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内，办理房屋产权转移登记手续。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的房款。

3.双方在合同履行过程中，如存在其他违约行为，应根据相关法律法规承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权。

4.房屋现状：该房屋已通过竣工验收，并取得了《竣工验收报告》。

（二）甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封、冻结、扣押等情形。如该房屋存在上述情形，甲方应如实告知乙方，并承担相应责任。

二、房屋价款及支付方式

（一）房屋总价款为人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX元）。

（二）乙方应按照以下方式支付房屋价款：

1.一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房价款。

2.分期付款：乙方在签订本合同时支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX元），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性付清。

3.贷款支付：乙方在签订本合同时支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX元），剩余款项由乙方通过贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

（一）甲方应在签订本合同后XX日内将房屋交付给乙方。

（二）乙方应在收到房屋后进行验收，验收合格后方可入住。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行整改。

四、产权登记及过户手续

（一）甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。

（二）乙方在办理产权登记手续时，需缴纳的相关税费由乙方自行承担。

（三）甲方应在收到乙方支付的剩余款项后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

（一）甲方如不能如期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支