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2024年度企业办公区租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1办公区具体位置及面积

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.增值服务内容

4.1增值服务项目

4.2增值服务费用

4.3增值服务期限

5.使用要求及限制

5.1办公区使用要求

5.2不得使用情况

5.3违规使用责任

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及时间

7.维修及保养责任

7.1租赁方维修保养责任

7.2出租方维修保养责任

7.3维修保养费用承担

8.装修及变更

8.1装修要求及审批

8.2装修费用承担

8.3装修变更手续

9.保险责任

9.1财产保险

9.2责任保险

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约赔偿及处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改及补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5通讯地址：_________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5通讯地址：_________

2.租赁标的物

2.1办公区具体位置及面积

2.1.1地址：_________

2.1.2建筑面积：_________平方米

2.1.3门窗结构：_________

2.2租赁用途

2.2.1主要用途：办公

2.2.2附属用途：_________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_________

2.3.2租赁终止日期：_________

2.3.3租赁期限为_________年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1基础租金：_________元/月

3.1.2附加租金：_________元/月

3.2支付时间及方式

3.2.1每月支付日期：_________

3.2.2支付方式：银行转账

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付金：_________元/日

3.3.2逾期支付通知：逾期支付前一日通知

4.增值服务内容

4.1增值服务项目

4.1.1维修保养

4.1.2清洁服务

4.1.3保安服务

4.2增值服务费用

4.2.1维修保养费用：_________元/月

4.2.2清洁服务费用：_________元/月

4.2.3保安服务费用：_________元/月

4.3增值服务期限

4.3.1增值服务期限与租赁期限一致

5.使用要求及限制

5.1办公区使用要求

5.1.1保持办公区整洁、有序

5.1.2不得改变办公区结构

5.1.3不得在办公区进行违法活动

5.2不得使用情况

5.2.1不得在办公区进行生产、加工活动

5.2.2不得在办公区进行餐饮活动

5.2.3不得在办公区进行娱乐活动

5.3违规使用责任

5.3.1因违规使用导致损失，由租赁方承担全部责任

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.1.1押金金额：_________元

6.1.2支付方式：现金或银行转账

6.2押金退还条件及时间

6.2.1租赁期满且无违约情况

6.2.2退还时间：租赁期满后_________个工作日内

7.维修及保养责任

7.1租赁方维修保养责任

7.1.1租赁方负责办公区内设施设备的日常维修保养

7.1.2租赁方对办公区内的设施设备进行定期检查

7.2出租方维修保养责任

7.2.1出租方负责办公区公共区域的维修保养

7.2.2出租方对办公区内的公共设施设备进行定期检查

7.3维修保养费用承担

7.3.1租赁方负责其使用范围内的维修保养费用

7.3.2出租方负责公共区域的维修保养费用

8.装修及变更

8.1装修要求及审批

8.1.1租赁方进行装修需提前_________日向出租方提出申请

8.1.2装修方案需符合出租方的要求，不得影响建筑结构安全

8.