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2024年拆迁安置房购房政策解读与咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系方式及代表人

2.合同签订背景及目的

3.拆迁安置房政策解读

3.1政策依据及适用范围

3.2拆迁安置房的定义与类型

3.3拆迁安置房的面积及价格计算

3.4拆迁安置房的购买条件

3.5拆迁安置房的优惠政策

4.咨询服务内容

4.1政策解读服务

4.2购房流程指导

4.3相关手续办理咨询

4.4风险评估及防范建议

5.服务期限及费用

5.1服务期限

5.2服务费用及支付方式

5.3付款时间及违约责任

6.服务方式及地点

6.1服务方式

6.2服务地点

6.3服务时间安排

7.双方权利义务

7.1甲方权利义务

7.2乙方权利义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：拆迁安置房政策文件

14.2附件二：咨询服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方详细地址]

1.2联系方式及代表人

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮件：[甲方电子邮件]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮件：[乙方电子邮件]

2.合同签订背景及目的

甲方因[具体原因]需了解2024年拆迁安置房购房政策，乙方具备相关专业知识，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

3.拆迁安置房政策解读

3.1政策依据及适用范围

乙方将依据《[相关政策文件名称]》等相关政策文件，对甲方进行拆迁安置房购房政策的解读，适用范围为[具体适用范围描述]。

3.2拆迁安置房的定义与类型

乙方将向甲方解释拆迁安置房的定义、类型，包括但不限于回迁安置房、货币补偿安置房等。

3.3拆迁安置房的面积及价格计算

乙方将指导甲方了解拆迁安置房的面积计算方式、价格组成及影响因素。

3.4拆迁安置房的购买条件

乙方将详细解读甲方是否符合购买拆迁安置房的各项条件，包括但不限于房屋产权、购房资格等。

3.5拆迁安置房的优惠政策

乙方将向甲方介绍拆迁安置房购房的优惠政策，包括税收减免、贷款优惠等。

4.咨询服务内容

4.1政策解读服务

乙方将为甲方提供拆迁安置房购房政策的全面解读，包括政策要点、实施细则等。

4.2购房流程指导

乙方将指导甲方了解购房流程，包括资料准备、申请办理、合同签订等。

4.3相关手续办理咨询

乙方将为甲方提供相关手续办理的咨询服务，包括但不限于房屋产权过户、贷款申请等。

4.4风险评估及防范建议

乙方将对甲方购房过程中可能面临的风险进行评估，并提出相应的防范建议。

5.服务期限及费用

5.1服务期限

本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

5.2服务费用及支付方式

乙方服务费用为人民币[具体金额]元，甲方应在[具体日期]前支付。

5.3付款时间及违约责任

甲方应按约定时间支付服务费用，如逾期支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。

6.服务方式及地点

6.1服务方式

乙方将通过电话、电子邮件、面对面等方式为甲方提供服务。

6.2服务地点

服务地点为[具体服务地点描述]，如需到甲方所在地提供服务的，双方另行协商。

6.3服务时间安排

乙方将在[具体时间]内完成本合同约定的服务内容。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方需变更本合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在[具体天数]内未收到违约方书面整改通知或整改未达预期；

（2）出现不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定支付服务费用；

（2）一方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求；

（3）一方违反保密条款；

（4）一方违反不可抗力条款。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为[具体比例]；

（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担因