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2024年度科技创新二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.履约责任及违约责任
5.1履约责任
5.2违约责任
6.房屋产权转移登记
6.1登记手续
6.2登记费用
6.3登记时间
7.房屋相关税费
7.1税费承担
7.2税费计算
7.3税费支付
8.房屋配套设施及附属设施
8.1配套设施
8.2附属设施
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋维修保养记录
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：________
1.1.2甲方地址：________
1.1.3甲方联系人：________
1.1.4甲方联系电话：________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：________
1.2.2乙方地址：________
1.2.3乙方联系人：________
1.2.4乙方联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋面积：________（平方米）
2.3房屋用途：________
2.4房屋产权：________（商品房/房改房/经济适用房等）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1甲方应于合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整。
3.2.2甲方应于合同签订之日起________日内支付首期款人民币________元整。
3.2.3甲方应于房屋交付前支付尾款人民币________元整。
3.3付款时间：具体付款时间见付款方式中的规定。
4.房屋交付及验收
4.1交付时间：________
4.2验收标准：
4.2.1房屋结构、装修、设备等符合合同约定及房屋实际情况。
4.2.2房屋无产权纠纷、债务纠纷等法律障碍。
4.2.3房屋配套设施齐全，功能正常。
4.3验收程序：
4.3.1甲方在房屋交付前，应通知乙方进行验收。
4.3.2乙方应于收到通知之日起________日内进行验收。
4.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
5.履约责任及违约责任
5.1履约责任：
5.1.1甲方应按合同约定的时间、地点、质量交付房屋。
5.1.2乙方应按合同约定的时间、方式支付房款。
5.2违约责任：
5.2.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________元整。
5.2.2若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币________元整。
6.房屋产权转移登记
6.1登记手续：
6.1.1双方应在合同签订后________日内办理房屋产权转移登记手续。
6.1.2双方应提供相关材料，包括但不限于房屋产权证、身份证等。
6.2登记费用：登记费用由双方按实际发生额各自承担。
6.3登记时间：登记手续办理完毕后，双方应在________日内办理完毕产权转移登记。
7.房屋相关税费
7.1税费承担：
7.1.1双方应按国家相关规定各自承担房屋交易产生的税费。
7.2税费计算：
7.2.1税费计算方法按国家相关规定执行。
7.3税费支付：
7.3.1双方应在合同签订后________日内各自支付税费。
8.房屋配套设施及附属设施
8.1配套设施
8.1.1房屋内配备有________、________等基本设施。
8.1.2房屋所在小区配备有________、________等公共配套设施。
8.2附属设施
8.2.1房屋内附带________、________等附属设施。
8.2.2甲方承诺在房屋交付时，附属设施应处于正常使用状态。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生争议时，应通过友好
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