中介意向金合同范本的格式标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介意向金合同范本的格式标准版

本合同目录一览

第一条：中介服务内容

1.1中介服务的范围

1.2中介服务的目标

1.3中介服务的期限

第二条：中介费用

2.1中介费用的计算方式

2.2中介费用的支付时间

2.3中介费用的支付方式

第三条：意向金的缴纳

3.1意向金的金额

3.2意向金的缴纳时间

3.3意向金的退还条件

第四条：合同的履行

4.1中介的责任和义务

4.2委托方的责任和义务

4.3双方的权利和义务

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条：违约责任

6.1双方违约的情形

6.2违约责任的具体承担方式

第七条：争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时效

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

第九条：保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保护期限

第十条：强制性条款

10.1强制性规定的遵守

10.2强制性规定对合同的影响

第十一条：合同的份数

11.1合同的正本和副本

11.2合同的保管

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2其他约定的变更和解除

第十三条：法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律变化的应对

第十四条：合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条：中介服务内容

1.1中介服务的范围

中介服务范围包括但不限于：寻找合适的房产、土地、商业物业等标的；提供市场分析、价格咨询、交易咨询等服务；协助双方进行交易谈判、签订合同等环节。

1.2中介服务的目标

中介服务的目标是在委托方的预算范围内，为委托方寻找并购买到合适的房产、土地、商业物业等标的，或者为委托方找到合适的买家并完成出售交易。

1.3中介服务的期限

中介服务期限自双方签订合同之日起至委托方与第三方达成交易并完成过户手续之日止。如果因为不可抗力等因素导致服务期限延长，双方可协商延长服务期限。

第二条：中介费用

2.1中介费用的计算方式

中介费用按照交易标的总额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。如果交易标的总额不足人民币100万元，中介费用不得低于人民币1万元。

2.2中介费用的支付时间

中介费用在交易完成并办理过户手续后支付。委托方应在支付中介费用时，向中介方提供合法有效的交易凭证。

2.3中介费用的支付方式

中介费用通过银行转账、、支付等电子支付方式支付。中介费用支付的具体方式由双方协商确定。

第三条：意向金的缴纳

3.1意向金的金额

委托方在签订合同时，应向中介方支付意向金，意向金金额为人民币10万元。

3.2意向金的缴纳时间

委托方在签订合同后的3个工作日内，向中介方支付意向金。

3.3意向金的退还条件

如果委托方在合同有效期内未与第三方达成交易，中介方应在合同到期后10个工作日内退还委托方所支付的意向金。如果委托方与第三方达成交易，意向金将作为中介费用的一部分，不再退还。

第四条：合同的履行

4.1中介的责任和义务

中介方应按照诚实信用原则，为委托方提供真实、准确、全面的信息，并尽最大努力完成委托方委托的事项。中介方应在合同约定的服务期限内，全程参与并协助委托方完成交易。

4.2委托方的责任和义务

委托方应向中介方提供真实、准确、全面的信息，并按照合同约定支付中介费用。委托方应配合中介方完成交易相关的各项事宜，包括但不限于参加谈判、签订合同、办理过户手续等。

4.3双方的权利和义务

双方应严格遵守合同的约定，按照诚实信用原则履行各自的权利和义务。双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背合同的基本目的和原则。

5.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，中介方应在10个工作日内退还委托方已支付的中介费用（扣除已发生的实际费用）。

第六条：违约责任

6.1双方违约的情形

双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约责任的具体承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式由双方协商确定。

第八