中介房屋租赁合同模板 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介房屋租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁条件及义务

3.1房屋使用及维护

3.2房屋维修责任

3.3房屋保险责任

第四条租金支付及相关费用

4.1租金支付时间及方式

4.2押金金额及退还条件

4.3房屋转让或转租条款

第五条房屋维修与维护

5.1维修责任分配

5.2维修请求及响应时间

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条房屋交接与退还

11.1房屋交接程序

11.2房屋退还条件及程序

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋设施使用规定

第十三条附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁合同专用条款

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额及支付方式

乙方同意按照每月【租金金额】元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为每月底前【支付时间】内将租金直接转账至甲方指定的银行账户，账号信息如下：

账户名称：【甲方名称】

银行：【银行名称】

账号：【账户号码】

1.3租金调整机制

租金将按照【调整周期】进行调整，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金金额。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非双方提前解除合同，否则本合同租赁期限自动延续至【租赁结束日期】。

2.3提前解约条款

乙方需提前【解约通知期】书面通知甲方解除合同，否则乙方应按照合同约定支付违约金。甲方在收到乙方解约通知后，应在【解约确认时间】内予以确认。

第三条租赁条件及义务

3.1房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.2房屋维修责任

在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

3.3房屋保险责任

甲方应按照合同约定购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

第四条租金支付及相关费用

4.1租金支付时间及方式

乙方应在每个付款周期结束前【支付时间】内，将下一个付款周期的租金支付给甲方。

4.2押金金额及退还条件

乙方在签订合同时应向甲方支付押金【押金金额】元。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3房屋转让或转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋进行转让或转租。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条房屋维修与维护

5.1维修责任分配

在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

5.2维修请求及响应时间

乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【响应时间】内安排维修。

5.3维修费用承担

（1）正常磨损和老化导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

甲方应按照合同约定购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法按照合同约定收回租赁房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解