中介房产合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介房产合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条合同价格

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条过户及交付

4.1过户手续

4.2交付时间及条件

第五条中介费用

5.1中介服务费用

5.2费用支付方式

第六条合同的履行与违约

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议解决的管辖法院

第十二条其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3丙方声明

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3中介资质证明复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方全称为X，营业执照号为X，注册地址为X，法定代表人为X。甲方为房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权。

1.2乙方（买方）：

乙方全称为X，身份证号为X，住址为X。乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，具备购房资格。

1.3丙方（中介方）：

丙方全称为X，营业执照号为X，注册地址为X，法定代表人为X。丙方为专业的房地产中介机构，具备相应的资质和许可。

第二条房产信息

2.1房产位置：

房产位于X市X区X街道X号，具体位置以房产证登记信息为准。

2.2房产面积：

房产的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，具体面积以房产证登记信息为准。

2.3房产用途：

房产当前用途为住宅/商业/办公等，具体用途以房产证登记信息为准。

2.4房产所有权：

甲方保证其对房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

第三条合同价格

3.1房产成交价格：

双方经协商一致，房产的成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整），包括房产本身及附属设施的价值。

3.2付款方式：

1.一次性付款：买方在签署合同之日起X日内，向甲方支付全部房款。

2.分期付款：买方在签署合同之日起X日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的分期付款计划进行支付。

3.按揭付款：买方通过银行贷款支付房款，贷款事宜由买方自行解决。

3.3付款时间：

买方应按照双方约定的付款方式及时间向甲方支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款万分之X的违约金。

第四条过户及交付

4.1过户手续：

双方应按照中国的法律法规，共同办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费支付等。买方应承担过户所需的一切税费，具体费用双方协商解决。

4.2交付时间及条件：

房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起X日内，交付条件为房产所有权转移至买方名下。交付时，甲方应将房产现状保持良好，并移交所有钥匙、资料等。

第五条中介费用

5.1中介服务费用：

丙方为本次房产交易提供中介服务，中介服务费用为人民币X元整（大写：人民币X元整），该费用由甲方承担。

5.2费用支付方式：

甲方应按照双方约定，向丙方支付中介服务费用，支付方式为现金/转账等。

第六条合同的履行与违约

6.1甲方违约：

甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约：

乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方违约：

丙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

任何一方均可向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更请求应在合同生效后X日内提出。

8.2合同解除条件：

1.不可抗力导致合同无法履行；

2.一方明确表示不履行主要债务；

3.一方丧失履行债务的能力；

4.法律法规规定的其他解除条件。

第九条合