中介手房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介手房合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条甲方义务及责任

5.1房屋权属证明

5.2房屋维修责任

5.3配合过户手续

第六条乙方义务及责任

6.1支付交易价格

6.2配合过户手续

6.3房屋使用及维修

第七条丙方义务及责任

7.1提供房源信息

7.2协助双方协商

7.3办理过户手续

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修改和补充

11.3合同的终止

第十二条甲方签名

第十三条乙方签名

第十四条丙方签名

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的当前所有者，拥有房屋的完全产权，愿意将房屋出售给乙方。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个体或机构，具备购房资格和支付能力。

1.3丙方（中介方）：指提供房地产交易服务的中介机构，负责为甲方和乙方提供房源信息、撮合交易、协助办理过户手续等服务。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置，位于_______（城市/区域）。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋户型：房屋的户型为_______室_______厅_______卫，结构合理，使用方便。

2.4房屋所有权证号：房屋的所有权证号为_______，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲乙双方经协商一致，同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格进行交易。

3.2支付方式：乙方采取_______（现金、转账、等）方式支付交易价格。

3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋及附属设施完好，无损坏；

4.2.2所有权利和义务转移给乙方，甲方不再拥有房屋的产权；

4.2.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。

4.3过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户所产生的费用由_______方承担，具体费用双方协商解决。

第五条甲方义务及责任

5.1房屋权属证明：甲方应提供合法、有效的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2房屋维修责任：自过户之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内的小修小补由乙方负责，大修大补双方协商解决。

5.3配合过户手续：甲方应积极配合乙方及丙方办理过户手续，提供必要的证件和材料。

第六条乙方义务及责任

6.1支付交易价格：乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付交易价格。

6.2配合过户手续：乙方应积极配合甲方和丙方办理过户手续，提供必要的证件和材料。

6.3房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护和保养，确保房屋的安全和完好。

第七条丙方义务及责任

7.1提供房源信息：丙方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型等。

7.2协助双方协商：丙方应协助甲乙双方进行价格、交付等事项的协商，促进交易的顺利进行。

7.3办理过户手续：丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，提供必要的服务和支持。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违