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房屋出租委托代理合同简洁版范文5篇
篇1
委托人(甲方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
房屋地址:
受托人(乙方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方代理出租房屋事宜,达成以下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方代理出租位于XXXX的房屋,房屋面积为XX平方米,出租期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、代理权限
乙方在代理期限内,有权代表甲方出租房屋,与承租方签订租赁合同,收取租金,并有权对房屋进行必要的维护和保养。乙方在代理过程中,应遵守相关法律法规和甲方的要求,确保出租房屋的合法性和安全性。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应向甲方支付的租金为每月XX元,共计XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。
2.支付方式:乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金,则应承担相应的违约责任。
四、房屋维护责任
1.甲方应保证出租房屋的结构完好,符合出租条件。如房屋存在安全隐患或需要维修,甲方应及时进行维护和保养。
2.在出租期限内,乙方应对房屋进行必要的维护和保养,确保房屋的安全和稳定使用。如因乙方的维护不当造成房屋损坏或承租方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行相关维修责任,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未履行相关维护责任,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方的实际损失。
六、合同终止与解除
1.合同终止:本合同自XXXX年XX月XX日起终止。合同终止后,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有应付的租金和其他费用。
2.合同解除:如双方协商一致,可以解除本合同。合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有应付的租金和其他费用。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。合同解除后,双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成,可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。仲裁或诉讼期间,双方应继续履行本合同中的保密义务和其他相关约定。
七、其他约定事项
1.双方应对本合同的内容进行保密,不得向第三方泄露。本合同的变更、解除和终止,应由双方协商一致并书面确认。书面确认的变更、解除和终止协议具有与本合同相同的法律效力。本合同未尽事宜,应由双方协商补充并书面确认。书面确认的补充协议具有与本合同相同的法律效力。如因本合同引起的争议,双方应首先尝试友好协商解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。仲裁或诉讼期间,双方应继续履行本合同中的保密义务和其他相关约定。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
篇2
甲方(委托方):
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXX
乙方(受托方):
公司名称:XXXXXX
法定代表人:XXX
联系方式:XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方代理出租房屋事宜,达成如下协议:
一、委托标的
甲方将其合法拥有的房屋委托乙方代理出租,房屋位于XXXXXX,建筑面积XXXXXX平方米。
二、委托期限
委托期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、委托事项
1.乙方以甲方的名义代理出租该房屋,并代为办理相关租赁手续。
2.乙方需将租金及时支付给甲方,并确保租金的安全与合法性。
3.乙方需协助甲方处理与租赁相关的纠纷和问题。
四、权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供合法的租赁服务,并确保租金的安全与合法性。
2.甲方需提供房屋的合法证明文件,并确保房屋符合出租条件。
3.乙方有权按照约定收取服务费用,并代为支付租金。
4.乙方需遵守法律法规,以及当地的租赁市场规范。
5.双方应共同维护房屋的安全与稳定,确保租赁活动的顺利进行。
五、服务费用及支付方式
1.乙方按照租金的一定比例收取服务费用,具体比例双方另行协商确定。
2.甲方需在签订合同时向乙方支付服务费用,乙方需出具合法票据。
3.若甲方未按时支付服务费用,乙方有权按照约定加收滞纳金。
六、违约责任
1.若甲方违反合同约定,未提供合
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