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2024年度酒店式公寓租赁合同及入住管理规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4拖欠租金处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋损坏赔偿

7.公共区域使用规范

7.1公共区域使用规则

7.2公共区域损坏赔偿

8.物业管理服务

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理服务费用

8.3物业管理服务投诉渠道

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳方式

9.2物业管理费缴纳方式

9.3费用缴纳时间

10.保险

10.1房屋保险

10.2个人保险

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋装修情况：____________________

2.4房屋设施清单：

空调

洗浴设备

烹饪设备

家具

家电

窗帘

衣柜

餐桌椅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2支付方式：____________________

4.3支付时间：每月____日前支付

4.4拖欠租金处理：____________________

5.房屋押金

5.1押金金额：____________________元

5.2押金退还条件：____________________

5.3押金退还流程：____________________

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围：____________________

6.2房屋使用限制：____________________

6.3房屋损坏赔偿：____________________

7.公共区域使用规范

7.1公共区域使用规则：____________________

7.2公共区域损坏赔偿：____________________

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币______元整，作为租赁期间的房屋保证金，由承租方在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付给出租方。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，符合租赁约定；

5.2.2承租方已支付完毕所有应付租金、水电费、物业管理费等费用；

5.2.3承租方已将房屋交还给出租方，并得到出租方书面确认；

5.3押金退还流程：

5.3.1承租方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内，向出租方提出退还押金的书面申请；

5.3.2出租方收到退还押金申请后____个工作日内，对房屋进行检查，确认无误后，无息退还押金；

5.3.3如房屋存在损坏或费用未结清，出租方有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围：

6.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或用于经营活动；

6.1.2房屋仅限于居住用途，不得用于存放危险物品或进行违法活动；

6.1.3房屋内部装修需经出租方同意，并承担所有装修费用及后果；

6.2房屋使用限制