2024年科技园区办公地点租赁合同，含园区配套服务.docxVIP

2024年科技园区办公地点租赁合同，含园区配套服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁场地信息

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地结构

2.4租赁场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

5.配套服务内容

5.1园区物业管理

5.2安全保卫

5.3水电气供应

5.4网络通信

5.5垃圾清运

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

6.4违规处理

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及法律适用

10.1合同生效条件

10.2合同法律适用

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：物业管理规定

11.4附件四：安全保卫规定

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3不可抗力

12.4合同份数

13.合同签订双方签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：物业管理规定

14.4附件四：安全保卫规定

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2租赁方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：____年____月____日

第二条租赁场地信息

2.1租赁场地位置：具体地址

2.2租赁场地面积：____平方米

2.3租赁场地结构：____层，____室，____厅，____卫

2.4租赁场地设施：____空调、____网络接口、____电源插座、____饮水设备等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金

3.3租金金额：每月人民币____元整

3.4租金调整：根据市场行情及政府相关规定，经双方协商一致后调整租金

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

4.3押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，租赁场地设施完好无损，押金无欠款情况下，出租方在____个工作日内退还押金

第五条配套服务内容

5.1园区物业管理：提供清洁、绿化、维修等服务

5.2安全保卫：24小时安保巡逻，确保租赁场地安全

5.3水电气供应：按照园区收费标准提供水电气供应

5.4网络通信：提供宽带网络接入服务

5.5垃圾清运：提供垃圾清运服务

第六条租赁场地使用规范

6.1使用范围：租赁场地仅用于办公用途，不得用于其他非法活动

6.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁场地结构，不得擅自改变租赁场地用途

6.3使用维护：租赁方负责租赁场地内的日常维护和保养

6.4违规处理：如有违规行为，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担相应责任

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容

7.2.1出租方未按约定提供租赁场地或配套设施

7.2.2租赁方未按约定支付租金或押金

7.2.3租赁方违反合同约定，给出租方造成重大损失

7.2.4出租方因故需要收回租赁场地

7.3合同变更及解除的程序：双方应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按时支付租金，逾期超过____日；

8.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或结构；

8.1.3租赁方造成租赁场地设施损坏，未按约定进行修复或赔偿；

8.1.4出租方未按时提供租赁场地或配套设施，影响租赁方正常使用。

8.2违约责任承担：

8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为____；

8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为____；

8.2.3因违约造成对方