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2024年度建筑工程承包保证金合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.合同主体与工程概况
2.1承包方
2.2业主方
2.3工程概况
3.保证金金额与支付方式
3.1保证金金额
3.2保证金支付方式
4.保证金退还条件与程序
4.1退还条件
4.2退还程序
5.保证金用途与限制
5.1保证金用途
5.2保证金限制
6.保证金账户开设与管理
6.1账户开设
6.2账户管理
7.违约责任与处理
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
9.合同生效与期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3解除条件
10.4解除程序
11.合同解除后的处理
11.1资金结算
11.2质量验收
11.3工程交付
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2法律适用
13.3其他约定
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关建筑工程承包管理的法律法规和政策制定。
1.2合同目的
本合同的目的是确保建筑工程承包合同的履行，维护双方的合法权益，保障工程质量和安全。
2.合同主体与工程概况
2.1承包方
承包方全称：________
注册地址：________
法定代表人：________
营业执照号：________
2.2业主方
业主方全称：________
注册地址：________
法定代表人：________
营业执照号：________
2.3工程概况
工程名称：________
工程地点：________
工程规模：________
工程类型：________
合同金额：________元
3.保证金金额与支付方式
3.1保证金金额
本合同约定的保证金金额为合同金额的_________%，即________元。
3.2保证金支付方式
承包方应在本合同签订之日起________日内，将保证金支付至业主方指定的银行账户。
4.保证金退还条件与程序
4.1退还条件
4.1.1合同履行完毕，工程质量合格，验收合格。
4.1.2承包方按照合同约定履行完毕所有义务。
4.1.3保证金账户内余额充足。
4.2退还程序
4.2.1承包方在合同履行完毕后，向业主方提出退还保证金的书面申请。
4.2.2业主方在收到承包方书面申请后________日内，审核完毕并退还保证金。
5.保证金用途与限制
5.1保证金用途
保证金用于确保承包方履行合同义务，包括但不限于工程质量保证、工期保证、安全保证等。
5.2保证金限制
5.2.1保证金不得挪作他用。
5.2.2未经双方书面同意，不得提前提取保证金。
6.保证金账户开设与管理
6.1账户开设
业主方应在合同签订前，在银行开设专门用于收取保证金的账户，并向承包方提供账户信息。
6.2账户管理
6.2.1保证金账户由业主方负责管理。
6.2.2业主方应确保账户资金的合法、安全。
7.违约责任与处理
7.1违约情形
7.1.1承包方未按合同约定履行义务。
7.1.2业主方未按合同约定支付工程款。
7.1.3发生合同约定的其他违约情形。
7.2违约责任
7.2.1承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.2.2业主方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。
7.3违约处理
7.3.1双方应友好协商解决违约问题。
7.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.1.2提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决方式
8.2.1诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。
8.2.2仲裁：双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.合同生效与期限
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同期限
本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。
10.1.2变更内容不影响工程的质量、安全和社会公共利益。
10.2变更程序
10.2.1
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