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村委会诉讼房屋主体拆迁合同5篇
篇1
甲方(拆迁方):_________村委会
乙方(被拆迁方):_________
鉴于甲方需要对乙方所在地区进行村庄改造,需拆迁乙方房屋,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方依法对乙方位于_________地区的房屋进行拆迁。
2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施、装饰等。
二、拆迁补偿与安置
1.甲方应按照当地政策规定及市场价值对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式,具体由双方协商确定。
2.甲方应确保乙方的安置房质量达标,配套设施完善,并符合相关法规要求。
3.乙方在拆迁过程中需支付的相关费用,由双方按照法律法规规定及本合同约定承担。
三、拆迁时间与进度
1.乙方应在甲方规定的期限内完成房屋搬迁工作。具体搬迁时间由双方共同商定。
2.甲方应确保拆迁进度符合法律法规要求,尽量避免对乙方造成不必要的损失。
四、法律责任与义务
1.甲乙双方应遵守法律法规,履行各自义务。如因违约导致对方损失,应承担相应的法律责任。
2.在拆迁过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可依法提起诉讼。
五、诉讼管辖及法律适用
1.本合同项下争议应首先通过友好协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在拆迁过程中,双方应确保安全施工,防止事故发生。如因甲方原因导致安全事故,甲方应承担相应责任。
4.乙方在拆迁过程中应积极配合甲方工作,确保拆迁工作顺利进行。
5.甲方应妥善保管乙方拆迁房屋的相关资料,并在拆迁完成后移交乙方或有关部门。
6.本合同在履行过程中,如受不可抗力因素影响,双方均可免除责任,但应及时通知对方并协商解决方案。
7.本合同自签订之日起生效,有效期为______年。合同到期后,如双方继续合作,可续签本合同。
甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________
日期:_________日期:_________
(以下无正文)
篇2
甲方(拆迁方):__________村委会
乙方(被拆迁方):__________
鉴于甲方需要对乙方所在的房屋进行拆迁,为了明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.乙方位于甲方区域内的房屋位于_______,建筑面积为_______平方米,结构形式为_______。
2.乙方房屋内有人口_______人,其中成年人_______人,未成年人_______人。
二、拆迁补偿与安置方式
1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定,对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式。具体补偿金额和方式为:_________________________。
2.甲方应负责乙方的临时安置,提供临时住房或者支付临时安置费用。具体安排为:_________________________。
三、拆迁时间与期限
1.乙方同意甲方在______年______月______日至______年______月______日期间进行拆迁工作。
2.乙方应在此期限内完成搬迁,并将房屋交付甲方进行拆迁。
四、拆迁程序与义务
1.甲方应依法履行拆迁程序,确保拆迁工作合法合规。
2.甲方应负责办理相关手续,包括规划许可、施工许可等。
3.乙方应配合甲方的拆迁工作,及时提供有关资料,完成相关手续。
五、争议解决方式
1.如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未按照本合同约定履行义务,亦应承担违
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