终止厂房出租合同协议书6篇.docx

终止厂房出租合同协议书6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在（地点）由以下两方达成：

甲方：（出租方名称）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

住址：（出租方地址）

联系方式：（出租方联系方式）

乙方：（承租方名称）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

住址：（承租方地址）

联系方式：（承租方联系方式）

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的厂房出租合同（以下简称原合同），因某些原因需要终止，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景与目的

鉴于甲乙双方租赁合同的特殊原因和现实状况，经友好协商并考虑到双方的长远利益和发展空间的需要，甲乙双方共同决定提前终止该厂房租赁合同，共同解除原有的一切合同关系。双方同意按照本协议的条款和条件终止原合同。

二、协议终止的条款和条件

1.协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。原合同自本协议生效之日起终止。

2.双方同意，本协议生效时乙方应将厂房及其附属设施按照原状返还给甲方，并保证其完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应在本协议生效之日起XX日内将厂房清空并返还给甲方。乙方不得就装修、改造等费用向甲方索赔。

4.双方应在本协议生效后共同办理相关登记手续，包括注销原合同备案等。

三、财务结算与支付方式

1.双方确认，自本协议生效之日起，原合同中的所有未付款项（如有）不再支付。

2.乙方应按照约定时间将厂房返还给甲方，并支付因违约产生的违约金（如有）。

3.双方应在本协议生效后共同进行财务结算，确保所有费用均已结清。

四、保密条款与责任承担

1.双方同意，在协议终止后，仍应保守原合同的商业秘密和机密信息，不得泄露给第三方。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.在协议终止后，如因乙方在厂房使用期间产生的债权、债务与甲方无关，由乙方自行承担。

五、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于签订之厂房出租合同，现因_____________原因，双方经过友好协商，同意提前终止该合同，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同基本情况

双方于____年____月____日签订的厂房出租合同，位于____________的厂房，面积为______，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、终止原因

因双方约定/或其他实际情况需要，经双方协商一致决定提前终止本合同。终止原因为_____________。

三、双方权益保障

1.双方确认，自本协议签订之日起，乙方对租赁厂房的承租权终止。乙方应按照本协议约定完成搬离工作，并将厂房交还甲方。

2.乙方应按照约定支付至终止日前的租金及其他费用。如乙方已预缴租金，甲方应在合理范围内退还剩余租金。

3.乙方承诺在搬离过程中不损坏厂房设施，如有损坏应照价赔偿。搬离后，双方共同确认厂房完好无损。

4.对于乙方的装修、装饰部分，根据合同约定及实际情况，双方协商解决。如甲方同意留用，则按约定进行处理；如甲方不同意留用，乙方应负责拆除并恢复原状。

5.双方应确保在终止过程中不发生任何纠纷，如有纠纷应按照法律规定处理。

四、搬离与交还

1.乙方应在本协议签订后____日内开始搬离租赁厂房，并在____日内完成搬离工作。

2.乙方搬离后，应及时将厂房交还甲方。甲方验收合格后，双方签署交还确认书。

3.乙方在搬离过程中，不得破坏厂房设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间搬离并交还厂房，应按日向甲方支付违约金，并承担相应损失。

2.若甲方未按照本协议约定退还乙方预缴租金等费用，应按法律规定承担相应责任。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协