上海租赁房屋转租合同范本8篇.docx

上海租赁房屋转租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将租赁房屋转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的房屋转租给乙方使用。房屋面积______平方米，租赁用途为______，室内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月通知甲方并重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次。乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋修缮与使用管理

乙方应合理使用房屋，保持房屋的完好和整洁。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。甲方负责房屋的修缮工作，乙方应协助甲方进行修缮工作。在租赁期间，甲方负责缴纳物业费用、供暖费用等固定费用，乙方应按时缴纳水电费、网络费用等自行承担的费用。

五、房屋转租的限制和禁止事项

在租赁期间，乙方不得将房屋进行再次转租或用于非法用途。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构和外观。同时，乙方应遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止

合同解除或终止的情形包括：租赁期满；甲乙双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定导致甲方解除合同等情形。合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如乙方未按照约定返还房屋，应按照逾期返还的房屋租金标准支付违约金。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担守约方的实际损失赔偿责任。

八、其他约定事项

双方可约定其他未尽事宜，包括但不限于关于房屋交付、提前解约、续租等相关事宜的约定。相关约定应当合法合规且符合双方的实际需求。双方可以书面形式进行补充约定并作为本合同的附件。

九、争议解决方式

如甲乙双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系方式：__________________联系方式：__________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

详细地址：________________

乙方（次承租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

详细地址：________________

鉴于甲方同意将其合法租赁的房屋转租给乙方，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转租事宜达成以下协议：

一、转租房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于上海市_____________区_____________路_____________号的房屋，建筑面积为_____________平方米。

2.房屋用途：仅限于居住用途。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转租条款

1.甲方保证已取得出租人的同意，有权将房屋转租给乙方。

2.乙方不得以任何理由将房屋再次转租或分租给他人。

3.转租期间，乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，按时缴纳水、电、气等费用。

4.转租期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

三、租金及支