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2024年度深圳教育机构场地租赁合作协议1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁场地基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁费用及支付时间

1.7租赁场地使用范围

1.8甲方权利与义务

1.9乙方权利与义务

1.10甲方提供设施及设备

1.11乙方使用设施及设备

1.12违约责任及处理

1.13合同解除条件及程序

1.14合同争议解决方式

1.15合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）：全称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

1.1.2乙方（承租方）：全称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：____年____月____日。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3租赁场地基本情况

1.3.1租赁场地位于：__________。

1.3.2租赁场地面积：____平方米。

1.3.3租赁场地用途：____。

1.4租赁期限

1.4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2租赁期限为____个月。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：每月人民币____元整。

1.5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.6租赁费用及支付时间

1.6.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

1.6.2物业管理费：每月人民币____元整。

1.6.3水电费：按实际使用量由乙方支付。

1.6.4支付时间：与租金支付时间相同。

1.7租赁场地使用范围

1.7.1乙方仅可在租赁场地内进行教育相关活动。

1.7.2乙方不得将租赁场地用于任何非法活动。

1.8甲方权利与义务

1.8.1甲方保证租赁场地符合法律法规要求，无权属纠纷。

1.8.2甲方负责租赁场地的日常维护和管理。

1.8.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行检查。

1.9乙方权利与义务

1.9.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

1.9.2乙方应爱护租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

1.9.3乙方应遵守租赁场地所在地的法律法规和物业管理规定。

8.甲方权利与义务（续）

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用范围和条件。

2.甲方有权在租赁期限内，根据自身需要提前一个月通知乙方解除合同。

3.甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.乙方权利与义务（续）

1.乙方有权要求甲方提供合同约定的设施设备。

2.乙方有权在租赁期限内，根据自身需要提前一个月通知甲方解除合同，但需支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方有权在租赁期限内，对租赁场地进行合理装修，但需征得甲方同意，并在合同终止时恢复原状。

10.甲方提供设施及设备

1.甲方应保证租赁场地内的设施设备符合安全标准。

2.甲方应在合同签订前，向乙方提供租赁场地内的设施设备清单。

3.甲方应在乙方使用租赁场地前，对设施设备进行验收，并确保其正常运行。

11.乙方使用设施及设备

1.乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自损坏或挪作他用。

2.乙方应在使用过程中，遵守设施设备的操作规程，确保人身和财产安全。

3.乙方应在合同终止后，将设施设备恢复至合同签订时的状态。

12.违约责任及处理

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

3.违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对合同履行的影响。

13.合同解除条件及程序

1.合同双方协商一致，可以解除合同。

1.1乙方未按约定支付租金；

1.2乙方违反合同约定，使用租赁场地进行非法活动；

1.3乙方擅自改变租赁场地用途。

3.甲方解除合同，应提前一个月通知乙方。

4.乙方解除合同，应提前一个月通知甲方。

14.合同争议解决方式

1.合同双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

1.本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。

2.第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，并经甲乙