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2024年度智能家居租赁服务房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同标的

1.3合同期限

2.租赁物及智能家居设施

2.1租赁物清单

2.2智能家居设施清单

2.3设施使用说明

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他费用

4.租赁物的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.租赁物的使用与保管

5.1使用规定

5.2保管责任

5.3故障处理

6.租赁物的维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同解释

10.4合同履行地点

11.智能家居设施的技术支持

11.1技术支持方式

11.2技术支持时间

11.3技术支持费用

12.智能家居设施的安全保障

12.1安全责任

12.2安全措施

12.3安全事故处理

13.租赁合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金退还

13.3其他处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同标的

本合同标的为位于_________的房屋及附属智能家居设施，具体清单详见附件。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁物及智能家居设施

2.1租赁物清单

详见附件一。

2.2智能家居设施清单

详见附件二。

2.3设施使用说明

乙方应按照附件二中的智能家居设施使用说明规范使用。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。

3.3其他费用

除租金外，乙方还应支付水、电、燃气等公共事业费用，以及合同约定的其他费用。

4.租赁物的交付与验收

4.1交付时间

甲方应于合同约定的交付日期前，将房屋及智能家居设施交付给乙方。

4.2验收标准

验收标准参照附件三中的房屋及设施验收标准。

4.3验收流程

乙方应在收到交付通知后____个工作日内进行验收，并在验收记录上签字确认。

5.租赁物的使用与保管

5.1使用规定

乙方应合理使用房屋及智能家居设施，不得擅自改动或破坏。

5.2保管责任

乙方应对房屋及智能家居设施进行妥善保管，防止损坏或丢失。

5.3故障处理

如智能家居设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

6.租赁物的维修与保养

6.1维修责任

智能家居设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.2保养责任

乙方应定期对智能家居设施进行保养，确保其正常使用。

6.3维修保养费用

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

合同内容如有变更，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方提出解除；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.3解除合同的处理

合同解除后，乙方应将房屋及智能家居设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施；

（3）乙方损坏或遗失房屋及设施；

（4）甲方未按时交付房屋及设施；

（5）甲方未按规定履行维修义务；

（6）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任

（1）支付违约金，违约金按逾期金额的____%计算；

（2）赔偿对方因此遭受的直接