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2024版个人住房出租协议精选，13年行业典范

本合同目录一览

1.1出租房屋的基本信息

1.2房屋配套设施说明

1.3出租房屋的交付时间及方式

2.1租赁期限及租金

2.2租金支付方式及时间

2.3租金调整机制

3.1房屋使用范围及限制

3.2房屋维修责任

3.3房屋损坏赔偿

4.1水电、燃气、物业管理费等费用承担

4.2房屋租赁期间的相关费用结算

5.1房屋租赁期间的保险责任

5.2房屋租赁期间的消防安全责任

6.1租赁保证金及退还

6.2违约责任及赔偿

7.1房屋租赁合同的解除条件

7.2解除合同的程序及赔偿

8.1租赁合同的变更及修改

8.2合同附件及补充协议

9.1房屋租赁合同的生效及终止

9.2合同争议解决方式

10.1合同履行过程中的通知与送达

10.2合同附件及补充协议的效力

11.1合同的不可抗力条款

11.2合同的解除及终止

12.1合同的解除条件及程序

12.2合同解除后的处理

13.1合同的终止条件及程序

13.2合同终止后的处理

14.1合同的附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条出租房屋的基本信息

1.1出租房屋位于_______，房屋产权清晰，房屋结构安全，符合国家规定的居住标准。

1.2出租房屋的建筑面积为_______平方米，房屋装修情况为_______，房屋内设施齐全，包括但不限于床、桌、椅、空调、冰箱、洗衣机等。

1.3出租房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等基础设施费用由_______承担。

第二条房屋配套设施说明

2.1房屋内设有独立卫生间，24小时供水供电。

2.2房屋内设有无线网络覆盖，网络费用由_______承担。

2.3房屋内设有电梯、消防设施、监控系统等安全设施，确保居住安全。

第三条出租房屋的交付时间及方式

3.1出租方应在_______前将出租房屋交付承租方使用。

3.2出租房屋的交付方式为_______，由出租方负责将房屋交付至承租方指定地点。

第四条租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金总额为_______元，租金支付方式为_______，每月租金为_______元，于每月_______日前支付。

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式为现金支付或银行转账。

5.2租金支付时间：每月_______日前支付，逾期未支付的，承租方应按每日_______%支付滞纳金。

第六条租金调整机制

6.1在租赁期内，如遇国家政策调整、房屋维修等原因导致租金上涨的，双方应协商一致后调整租金。

6.2租金调整幅度不超过_______%，调整后的租金自_______年_______月_______日起生效。

第七条房屋使用范围及限制

7.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于其他非法活动。

7.2承租方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、社会公德和物业管理规定，不得影响他人正常生活。

7.3出租方有权对房屋使用情况进行监督，如发现承租方违反本合同规定，有权要求承租方改正或终止合同。

第八条水电、燃气、物业管理费等费用承担

8.1水电费按照实际使用量由承租方承担，每月结算一次，于每月_______日前支付。

8.2燃气费由承租方承担，按实际使用量结算，于每月_______日前支付。

8.3物业管理费按物业管理处规定标准收取，由承租方承担，每月_______日前支付。

第九条房屋租赁期间的相关费用结算

9.1房屋租赁期间，相关费用（包括水电费、燃气费、物业管理费等）的结算由出租方负责，并向承租方提供详细的费用清单。

9.2如有欠费，承租方应在接到通知后_______日内结清，逾期未结清的，出租方有权采取法律手段追讨。

第十条房屋租赁期间的保险责任

10.1出租方应自租赁合同签订之日起，对出租房屋投保火灾保险，并将保险单复印件交承租方。

10.2承租方在使用房屋期间，应遵守安全规定，如因自身原因造成房屋或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。

第十一条房屋租赁期间的消防安全责任

11.1出租方应确保出租房屋符合消防安全要求，并提供必要的消防设施。

11.2承租方在使用房屋期间，应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器，不得在房屋内存储易燃易爆物品。

第十二条租赁保证金及退还

12.1本合同签订时，承租方应向出租方支付_______元作为租赁保证金。

12.2租赁期满或合同解除后，如房屋及其设施无损坏，租赁保证金无欠费，出租方应在_______日内无息