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2024年度商务办公区租赁合同（含企业孵化服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收流程及责任

5.房产使用与管理

5.1房产使用规范

5.2房产维护责任

5.3房产维修事项

5.4房产变更手续

6.企业孵化服务内容

6.1孵化服务项目

6.2孵化服务期限

6.3孵化服务费用

6.4孵化服务考核

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账号：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行：___________

1.2.6承租方银行账号：___________

第二条租赁房产基本情况

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产用途：___________

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租金计算方式：___________

3.3租金支付方式：___________

3.4租金调整条款：___________

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间：___________

4.2房产验收标准：___________

4.3验收流程及责任：___________

第五条房产使用与管理

5.1房产使用规范：___________

5.2房产维护责任：___________

5.3房产维修事项：___________

5.4房产变更手续：___________

第六条企业孵化服务内容

6.1孵化服务项目：___________

6.2孵化服务期限：___________

6.3孵化服务费用：___________

6.4孵化服务考核：___________

第七条合同违约责任

7.1违约情形：___________

7.2违约责任承担：___________

7.3违约赔偿：___________

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

8.2争议解决机构：___________仲裁委员会

8.3争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应组成仲裁庭，依法进行仲裁。仲裁庭的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同解除与终止

9.1.1出租方未按约定提供符合合同要求的房产；

9.1.2承租方未按约定支付租金；

9.1.3出租方或承租方严重违反合同约定的其他义务；

9.1.4发生不可抗力事件，且合同目的无法实现。

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3合同因法定原因被宣布无效或被撤销。

9.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即