最新商铺出租合同模板6篇.docx

最新商铺出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商铺出租给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、出租商铺的基本信息

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，格局为[商铺格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一次的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取[滞纳金比例]%的滞纳金。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合租赁合同的约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、商铺的使用与经营

1.乙方在租赁期间内，可以从事[可从事行业]等经营活动。乙方不得在商铺内从事违法、违规的活动，不得影响甲方的声誉和形象。

2.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。如有违反，由此造成的一切损失由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修、改造或扩建，应事先取得甲方的书面同意。装修、改造或扩建的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修、改造或扩建的部分拆除并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方若违反租赁合同的约定，未能按时向乙方交付商铺或未能提供良好、安全的商铺环境，需承担相应的违约责任。

2.乙方若违反租赁合同的约定，逾期支付租金或擅自改变商铺用途或擅自拆除、改造或扩建商铺等违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期间内，若乙方提出终止租赁合同，需提前[提前通知天数]天向甲方提出书面通知。在得到甲方的同意后，乙方可以解除租赁合同，但已支付的租金和保证金不予退还。

2.租赁期间内，若甲方提出终止租赁合同，需提前[提前通知天数]天向乙方提出书面通知。在得到乙方的同意后，甲方可以解除租赁合同，但需退还乙方已支付的保证金和剩余租期的租金。

3.租赁期满，若双方均无异议，可自动续约。但续约时需重新签订租赁合同，并需支付新的租金和保证金。

八、争议解决方式

1.租赁期间内，若甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。如有任何违法行为或虚假陈述，需承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.租赁期间内，若因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致商铺无法正常使用或无法经营，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的保证金和剩余租期的租金。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成以下合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米。

2.甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日]日起至[租赁结束日]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应当在签订合同之日起[支付时限]日内支付第一次租金，以后每次租金的支