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2024年，房屋租赁日常租住服务合同（强力推荐，全新版）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

2.1合同当事人

2.2房屋及附属设施

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付条件

3.2验收程序与标准

3.3验收不合格的处理

4.租金及相关费用的约定

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3水电费及其他费用的承担

5.租赁期间的义务与责任

5.1租赁物的使用

5.2维修与养护责任

5.3不得改变房屋结构

5.4安全责任

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同的修改

11.3合同的适用法律

12.合同签署与生效日期

13.合同份数与使用

14.合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1合同当事人

2.2房屋及附属设施

2.2.1房屋：指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

2.3租赁期限

2.3.1本合同租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币（金额）元。

2.4.2支付方式：乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付条件

3.1.1甲方应确保房屋及其附属设施符合本合同约定，并在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

3.2验收程序与标准

3.2.1乙方应在房屋交付后（具体天数）内进行验收。

3.2.2验收标准：房屋及其附属设施应符合国家相关标准及本合同约定。

3.3验收不合格的处理

3.3.1若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起（具体天数）内通知甲方。

3.3.2甲方应在接到通知之日起（具体天数）内进行修复或更换，直至符合约定标准。

4.租金及相关费用的约定

4.1租金金额

4.1.1本合同约定租金为人民币（金额）元/月。

4.2租金支付时间及方式

4.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付下一个月的租金。

4.2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.3水电费及其他费用的承担

4.3.1乙方应承担租赁期间的水电费及物业管理费等费用。

5.租赁期间的义务与责任

5.1租赁物的使用

5.1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2维修与养护责任

5.2.1房屋及其附属设施的日常维修和养护责任由乙方承担。

5.2.2因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3不得改变房屋结构

5.3.1乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或改变房屋结构。

5.4安全责任

5.4.1乙方应确保租赁期间房屋及其附属设施的安全使用，并承担相应的安全责任。

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.1.1任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除的条件与程序

6.2.1.1甲方未按约定交付房屋；

6.2.1.2乙方未按约定支付租金；

6.2.1.3合同约定的其他解除条件。

6.2.2解除合同需书面通知对方，并经双方确认。解除合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方剩余租金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好