个人抵押合同完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人抵押合同完整版

本合同目录一览

1.个人抵押合同的定义及解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物的描述

2.1抵押物概述

2.2抵押物详细描述

3.抵押权的设立与转让

3.1设立抵押权

3.2抵押权的转让

4.抵押物的价值评估

4.1评估机构的选择

4.2评估结果的确定

5.抵押物的使用与保管

5.1使用抵押物

5.2保管抵押物

6.债务的履行与解除

6.1债务的履行

6.2抵押权的解除

7.抵押权的实现与处置

7.1抵押权的实现

7.2抵押物的处置

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任的具体规定

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、终止日期及时间

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

11.3具体时间的规定

12.合同的附件

12.1附件的说明

12.2附件的效力

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2约定事项的效力

14.合同的签署与备案

14.1合同的签署

14.2合同的备案

第一部分：合同如下：

1.个人抵押合同的定义及解释

1.1定义

1.2解释

本合同中的术语和名词，如有未尽事宜，应根据中华人民共和国相关法律法规和普遍公认的定义进行解释。

2.抵押物的描述

2.1抵押物概述

抵押物是指抵押人名下的合法财产，包括但不限于房屋、土地、机器设备、库存商品等。

2.2抵押物的详细描述

抵押物的详细描述如下：

（1）房屋：位于市区街道号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，建筑用途为。

（2）土地：位于市区街道号，土地使用权证号为，土地面积为平方米，土地用途为。

（3）机器设备：品牌为，型号为，数量为，购置于年月日，购货发票号为。

（4）库存商品：商品名称，商品型号，数量，存放地点。

3.抵押权的设立与转让

3.1设立抵押权

抵押人同意将抵押物设立为抵押权，抵押权人依法享有优先受偿权。

3.2抵押权的转让

未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让给第三方。如抵押人确需转让抵押物，应事先征得抵押权人的书面同意，并按照抵押权人的要求提供相应的担保措施。

4.抵押物的价值评估

4.1评估机构的选择

抵押物的价值评估由抵押人和抵押权人共同选定的评估机构进行。

4.2评估结果的确定

5.抵押物的使用与保管

5.1使用抵押物

抵押人在抵押期间有权继续使用抵押物，但应负责维护抵押物的正常使用状态，并承担相应的费用。

5.2保管抵押物

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、损害或者被第三人侵犯。如抵押物发生损失、损害或者被第三人侵犯，抵押人应承担相应的责任。

6.债务的履行与解除

6.1债务的履行

抵押人应按照约定的还款方式和期限偿还贷款。如抵押人逾期还款，应按照合同约定的利率支付逾期利息。

6.2抵押权的解除

抵押权人在抵押期间有权解除抵押权。抵押权解除后，抵押物不再作为贷款的担保，抵押人和抵押权人之间的权利义务关系终止。

8.合同的变更与终止

8.1合同的变更

任何一方当事人可以根据法律法规的规定或者双方的协商一致，对本合同的部分或者全部内容进行变更。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

8.2合同的终止

（1）债务人按照约定的方式和要求完全履行了债务；

（2）当事人协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

9.违约责任

9.1违约行为

抵押人未按约定履行还款义务的，应当按照逾期天数计算逾期利息，并承担违约责任。

9.2违约责任的具体规定

抵押人逾期还款的，应当按照合同约定的日利率支付逾期利息。逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方当事人应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

10.2调解解决

协商不成的，可以依法向贷款人所在地或者抵押物所在地的基层人民法院申请调解。

10.3仲裁解决

双方当事人可以约定仲裁条款，对于合同履行过程中发生的争议提交约定的仲裁机构仲裁。

10.4诉讼解决

双方当事人未在合同中约定仲裁条款或者仲裁机构无法解决的，可以向贷款人所在地或者抵押物所在地的基层人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止日期及时间

11.1合同的生效日期

本合同自双方当事人签字或者盖章