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?合同编号：

2025公司房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有的所有权证明：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施存在严重缺陷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的注册地址、营业执照号、联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时沟通更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行一次信息核实，如有误差，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租方式。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式及逾期支付的滞纳金规定。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金管理公平合理。

解决办法：在合同中规定押金金额、退还方式及扣除费用后的退还金额。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，确保房屋及设施的安全和完好。

解决办法：在合同中约定房屋使用、维修责任及损坏赔偿规定。

6.合同变更与解除：双方应明确合同变更及解除的条件和方式，确保合同的灵活性。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和方式。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下有明确的处理方式。

解决办法：在合同中规定违约责任及赔偿方式。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期为止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于2025公司对外出租房