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2024年度办公区租赁项目政府采购服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系电话

1.1.5传真

1.1.6电子邮箱

1.2承租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系电话

1.2.5传真

1.2.6电子邮箱

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5租赁用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金

3.2.1租金金额

3.2.2租金支付方式

3.2.3租金支付时间

第四条租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业费

4.3网络费

4.4其他费用

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.2.1租赁方违约责任

6.2.2承租方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同生效及终止

8.1合同生效日期

8.2合同终止条件

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同份数

9.4合同份数生效

第十条合同附件

10.1租赁房屋平面图

10.2租赁房屋设施清单

10.3租赁合同附件一

10.4租赁合同附件二

第十一条合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

第十二条合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

第十三条合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

第十四条合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.1.5传真：0215679

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：02187654321

1.2.5传真：02187654322

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等

2.5租赁用途：办公

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2租金：

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2.2租金支付方式：每月支付一次

3.2.3租金支付时间：每月5日前支付

第四条租赁费用及支付

4.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付

4.2物业费：由承租方承担，每月人民币500元

4.3网络费：由承租方承担，每月人民币300元

4.4其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方承担

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规则：

5.1.1承租方应遵守房屋所在地的法律法规及管理规定

5.1.2承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构

5.1.3承租方应保持房屋及设施的清洁卫生

5.2房屋维护责任：

5.2.1租赁方负责房屋主体结构的维护和修缮

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和修缮

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1合同双方协商一致

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行

6.2违约责任：

6.2.1租赁方违约责任：

6.2.1.1未按时交付房屋，应支付违约金，每日按租金的千分之五支付

6.2.1.2交付的房屋不符合约定，应承担相应的赔偿责任

6.2.2承租方违约责任：

6.2.2.1未按时支付租金，应支付违约金，每日按租金的千分之五支付

6.2.2.2擅自改变房屋结构，应恢复原状或承担相应的赔偿责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商；协商不成，提交市区人民法院诉讼解决

7.2争议解决机构：市区人民法院

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满

8.2.2合同双方协商一致解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2.4出现合同约定的其他终止条件

第九条其他约定事项

9.1不可抗力：因自然灾害、战争