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2024年度北京二手房买卖合同签订指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订目的

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用条件

6.房屋产权转移手续

6.1办理产权转移手续的时间

6.2办理产权转移手续的费用

6.3办理产权转移手续的责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同修改

12.1合同修改方式

12.2合同修改程序

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知内容

13.3通知送达

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系电话：________________

1.1.4买方身份证号码：________________

1.1.5卖方名称：____________________

1.1.6卖方地址：____________________

1.1.7卖方联系电话：________________

1.1.8卖方身份证号码：________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____________________

1.4合同签订目的：本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保二手房买卖交易顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：________________

2.1.2房屋所有权人：________________

2.2房屋地址：____________________

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋现状：____________________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获取房屋产权

3.1.2获取房屋占有、使用、收益和处分的权利

3.1.3对卖方履约情况的监督权

3.2买方义务

3.2.1按时支付房款

3.2.2按约定办理房屋产权转移手续

3.2.3遵守国家有关房地产管理的法律法规

3.3卖方权利

3.3.1获取房款

3.3.2要求买方按约定履行合同义务

3.3.3遵守国家有关房地产管理的法律法规

3.4卖方义务

3.4.1按时交付房屋

3.4.2确保房屋产权清晰

3.4.3遵守国家有关房地产管理的法律法规

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：____元人民币

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间：____年____月____日

4.4付款地点：____________________

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：____年____月____日