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2024年度文化创意产业园区场地承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.承包场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属

3.承包期限

3.1承包起始时间

3.2承包终止时间

3.3合同续约条件

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4违约责任

5.场地使用要求

5.1场地使用规范

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.乙方权利义务

6.1乙方场地使用权

6.2乙方场地使用权限制

6.3乙方场地使用期限

6.4乙方场地使用费支付义务

7.甲方权利义务

7.1甲方场地提供义务

7.2甲方场地使用权限制

7.3甲方场地使用期限

7.4甲方场地使用费收取权利

8.甲方场地管理责任

8.1场地基础设施维护

8.2场地环境整治

8.3场地安全保障

8.4场地使用协调

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

9.4争议解决地点

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约责任解除

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效法律依据

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：文化创意产业园区管理委员会

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：X

1.2合同乙方

乙方名称：文化创意科技有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：X

2.承包场地概况

2.1场地位置

场地位于市区文化创意产业园区内，具体位置为栋层。

2.2场地面积

场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途

场地主要用于文化创意产业相关项目运营，包括但不限于展览展示、创意办公、艺术品交易等。

2.4场地权属

场地所有权归甲方所有，乙方在承包期限内享有场地使用权。

3.承包期限

3.1承包起始时间

承包期限自2024年1月1日起开始。

3.2承包终止时间

承包期限至2027年12月31日止。

3.3合同续约条件

在合同到期前，如双方同意，可就承包期限进行续约，续约期限不超过3年。

4.承包费用

4.1承包费用总额

承包费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2费用支付方式

乙方应于合同签订后一个月内支付50%的承包费用，余款于承包期限开始后的第一个季度末支付完毕。

4.3费用支付时间

甲方应在每个季度末前收到乙方支付的费用。

4.4违约责任

若乙方未按时支付费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.场地使用要求

5.1场地使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于环境卫生、消防安全、设施设备使用等。

5.2场地使用限制

乙方不得将场地用于法律法规禁止或限制的经营活动，不得从事任何危害园区环境与安全的行为。

5.3场地维护责任

乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，并及时报告和修复设施设备故障。

5.4场地安全责任

乙方应确保场地内的经营活动符合安全标准，承担因经营活动导致的安全责任。

6.乙方权利义务

6.1乙方场地使用权

乙方在承包期限内，有权使用甲方提供的场地进行文化创意产业相关项目的运营。

6.2乙方场地使用权限制

乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地使用权转让或出租给第三方。

6.3乙方场地使用期限

乙方场地使用期限为承包期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

6.4乙方场地使用费支付义务

乙方应按照合同约定，按时足额支付场地使用费。

7.甲方权利义务

7.1甲方场地提供义务

甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用要求的场地。

7.2甲方场地使用权限制

甲方不得在承包期限内自行使用乙方承包的场地，或允许第三方使用。

7.3甲方场地使用期限

甲方应确保乙方在承包期限内能够正常使用场地。

7.4甲方场地使用费收取权利

甲方有权按照合同约定，收取乙方应支付的场地使用费。

8.甲方场地管理责任

8.1场地基础设施维护

甲方负责保证场地内的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行，定期进行检查和维护。

8.2场地环境整治

甲方负责对园区进行绿化、美化，保持园区环境整洁，提升园区形象。

8.3场