深圳个人所得税专项扣除 异地租房合同7篇.docx

深圳个人所得税专项扣除异地租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市某区的房产，乙方因工作、生活需要，向甲方提出租赁该房产的请求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于深圳市某区，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方保证该房产拥有合法的产权，并符合国家及深圳市的住房政策。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。如有续租意愿，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

3.甲方需提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、专项扣除约定

根据深圳市个人所得税相关政策，乙方在租赁期间可享受个人所得税专项扣除。具体扣除项目包括：

1.住房租金：乙方可凭租房合同、租金支付凭证等证明文件，在申报个人所得税时享受住房租金的专项扣除。

2.物业管理费：如物业管理费由乙方承担，乙方可凭物业管理费发票等证明文件，在申报个人所得税时享受物业管理费的专项扣除。

3.维修费：如维修费由乙方承担，乙方可凭维修费发票等证明文件，在申报个人所得税时享受维修费的专项扣除。

五、其他费用及责任

1.租赁期间的水电费、燃气费、有线电视费、网络费等日常费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，并妥善保管相关票据，以便在申报个人所得税时享受相应的扣除。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的消防安全，配备必要的消防设施。乙方应遵守甲方的消防安全规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费、维修费等费用的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应付金额的百分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付房屋或提供必要的生活设施等服务的，应按日向乙方支付违约金。违约金的具体数额为应付金额的百分之五。如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同并免于承担违约责任。但违约方仍应承担因其违约行为给守约方造成的实际损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市_________区_________街道_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，前_________个月为免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：_________银行。

-账户名称：________。

-账号：________。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。