房屋出租托管合同7篇.docx

房屋出租托管合同7篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（托管方）：________________

注册号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房屋，并有意将该房屋出租给乙方进行托管管理，以便获得租赁收益，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下房屋出租托管合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。具体详见附件《房屋设施及状况清单》。

第二条托管期限

1.托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.托管期限届满，如双方继续合作，需签订新的托管合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方需按季度向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在每个季度开始前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的5%。

第四条甲方责任

1.甲方需确保房屋所有权无争议，并符合出租要求。

2.甲方负责办理房屋租赁登记备案手续。

3.甲方应交付房屋前确保房屋设施完好，符合租赁合同约定的用途。

4.甲方有权监督乙方的托管行为，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋。

第五条乙方责任

1.乙方负责对外招租、管理房屋及收取租金等事宜。

2.乙方应按时足额向甲方支付租金。

3.乙方应确保房屋按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋设施完好。如出现设施损坏，应及时维修或更换。

5.乙方应建立房屋租赁管理档案，记录房屋租赁情况及租客信息。

6.乙方应配合甲方办理房屋租赁登记备案手续及其他相关手续。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.如因乙方管理不善导致房屋设施损坏，乙方应承担维修或更换的费用。

4.双方其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第七条合同解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除合同。

2.发生以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过3个月；

（2）乙方擅自转租或转让房屋；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（托管方）：__________________

营业执照号码：______________

联系方式：__________________

公司地址：__________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的房屋交由乙方进行出租托管，双方经友好协商，在平等、诚实、信任的基础上，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其拥有的位于__________________的房屋交由乙方托管。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明