建筑房屋出租合同5篇.docx

建筑房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的建筑房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______，结构：______，装修情况：______，家具、家电情况：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______（如：银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元。

2.押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的其他费用及可能的违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经过甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金或违约金，由乙方自行承担。

3.租赁期间，如发生房屋损坏或安全隐患，乙方应及时向甲方报告，并配合甲方进行修复。如因乙方过错导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应支付违约金人民币______元。

2.如因乙方原因未能按时支付租金或其他费用，乙方应支付违约金人民币______元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

八、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月向另一方提出书面申请，并经过另一方同意。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。但合同解除后，已支付的租金和押金不予退还。如因违约方原因导致合同解除或变更，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方建筑房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方建筑房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，层高为[层高]米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或按年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并清理房屋内的垃圾，甲方在确认房屋无损坏、垃圾已清理后，将押金退还给乙方。

2.退还方式：押金的退还方式根据双方协商确定，一般通过银行转账或现金方式退还。

五、租赁期间的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金和押金，有权监督乙方在租赁期间的行为，确保房屋不被损坏。甲方需保证房屋的结构和