2024年度现代服务业园区厂房租赁居间服务协议.docxVIP

2024年度现代服务业园区厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3居间方

3.租赁物业的基本信息

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业结构

3.4物业设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.物业使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.物业维护与保养

8.1维护责任

8.2保养标准

8.3故障处理

9.居间服务费用

9.1费用标准

9.2支付时间

9.3支付方式

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”是指本协议中出租厂房的一方。

（2）“承租方”是指本协议中承租厂房的一方。

（3）“居间方”是指本协议中提供厂房租赁居间服务的一方。

（4）“物业”是指出租方所有并出租给承租方的厂房。

（5）“租赁期限”是指承租方使用物业的时间范围。

（6）“租金”是指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。

1.2解释

本协议中使用的术语，如未在本协议中定义，应按照行业惯例和法律法规的解释进行理解。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.3居间方

（1）名称：[居间方全称]

（2）地址：[居间方地址]

（3）法定代表人：[居间方法定代表人姓名]

3.租赁物业的基本信息

3.1物业位置

[物业具体地址]

3.2物业面积

[物业面积，单位：平方米]

3.3物业结构

[物业结构类型，如框架结构、钢结构等]

3.4物业设施

[物业包含的设施清单，如电梯、消防设施、安保系统等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁续约

[续约条件、程序及费用等]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金具体金额]

5.2支付方式

[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间

[每月/季度/年度支付时间]

5.4逾期支付

[逾期支付罚金比例及计算方式]

6.租金调整

6.1调整条件

[调整租金的条件，如通货膨胀率、市场租金水平等]

6.2调整频率

[调整频率，如每年调整一次]

6.3调整方式

[调整方式，如按照市场租金水平上下浮动一定比例]

7.物业使用

7.1使用范围

[承租方使用物业的范围，如生产、办公等]

7.2使用限制

[使用物业的限制条件，如禁止存放易燃易爆物品等]

7.3使用变更

[变更使用范围的程序和条件]

8.物业维护与保养

8.1维护责任

（2）出租方需按照国家相关标准和规定进行物业的定期检查和维修。

8.2保养标准

[物业保养的具体标准，如清洁、绿化、设施设备维护等]

8.3故障处理

（1）承租方发现物业存在故障时，应及时通知出租方。

（2）出租方应在接到通知后[具体时间]内进行处理。

9.居间服务费用

9.1费用标准

[居间服务费用的