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中国银行个人购房借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国银行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款以购买房屋，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

1.2本合同项下的贷款用于购买房屋，具体为：XXX。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

第三条贷款利率及调整

3.1本合同项下的贷款利率为年利率XX%。

3.2贷款利率的调整按照以下方式执行：

（1）如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款期限在一年以内的，按调整后利率执行；贷款期限在一年以上的，自调整日起按调整后利率执行。

（2）如遇贷款人调整贷款利率，按贷款人公布的新利率执行。

第四条还款方式及还款计划

4.1借款人按照以下方式偿还贷款：

（1）等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。

（2）等本递减还款法：借款人每月按相等的本金金额偿还贷款，利息随本金减少而降低。

4.2还款计划如下：

（1）首期还款金额：人民币（大写）XXX元整。

（2）还款截止日期：XXXX年XX月XX日。

第五条抵押物及抵押登记

5.1借款人以所购房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

5.2借款人应在办理房屋产权登记后，立即办理抵押登记手续。

第六条保险及公证

6.1借款人应按贷款人的要求为抵押物办理保险，保险费用由借款人承担。

6.2借款人同意将抵押物的保险单、发票等单据交由贷款人保管。如需办理公证，相关费用由借款人承担。

第七条违约责任及争议解决

7.1借款人如未按本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，则视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。违约金按逾期金额的日万分之五计算。

7.2如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1借款人承诺在贷款还清前不得提前终止或解除本合同。如需提前还款，应提前一个月书面通知贷款人并获得贷款人同意。提前还款的违约金按剩余贷款本金的百分之五计算。

8.2借款人保证在本合同项下的贷款用途合法合规，并承诺不将贷款用于非法用途。如违反此承诺，贷款人可提前收回全部贷款本息。

8.3贷款人承诺在借款人按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息的情况下，不得提前收回贷款。如需提前收回贷款，应提前一个月书面通知借款人并获得借款人同意。提前收回贷款的违约金按剩余贷款本金的百分之五计算。

8.4本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同中的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXXXX。

抵押人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

抵押物共有人：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

借款人和抵押人（以下简称“甲方”）与贷款人（以下简称“乙方”）本着平等、自愿的原则，经协商一致，就个人购房借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额

甲方向乙方申请借款人民币（大写）XXXXXX元（小写）XXXXXX元。

第二条借款用途

甲方用于购买坐落于XXXXXX的住房。房屋建筑面积为XXXXXX平方米，购房合同编号为XXXXXX。

第三条借款期限

本合同的借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条利率及调整

1.本合同项下的贷款利率为XX%，在借款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方将按照有关规定进行调整。

第五条还款方式

甲方应按照以下第（一）种还