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2024年度企业流动资金贷款抵押担保合同范本
本合同目录一览
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
1.4还款方式
2.抵押担保物
2.1抵押担保物的种类
2.2抵押担保物的权属证明
2.3抵押担保物的评估价值
2.4抵押担保物的保管责任
3.抵押担保合同双方的基本信息
3.1贷款人基本信息
3.2抵押人基本信息
3.3担保人基本信息
4.抵押担保合同的主要条款
4.1抵押担保的范围
4.2抵押物的登记手续
4.3抵押物的使用权和收益权
4.4抵押物的处置权
4.5抵押物的保险责任
5.抵押担保合同的生效和解除
5.1合同生效条件
5.2合同解除条件
5.3合同解除的程序
6.贷款逾期及违约责任
6.1贷款逾期处理
6.2违约责任
6.3违约金的计算方式
7.抵押物的优先受偿权
7.1抵押物的优先受偿顺序
7.2抵押物的优先受偿比例
7.3抵押物的优先受偿方式
8.法律适用和争议解决
8.1合同适用的法律法规
8.2争议解决方式
8.3争议解决机构
9.合同的签署和生效
9.1合同签署程序
9.2合同生效时间
9.3合同生效后的通知义务
10.合同的变更和解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除程序
10.3合同变更和解除后的通知义务
11.合同的补充条款
11.1不可抗力条款
11.2保密条款
11.3其他补充条款
12.合同附件
12.1抵押担保物的清单
12.2贷款合同
12.3其他相关文件
13.合同签署日期和地点
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同的送达和通知方式
14.1送达方式
14.2通知方式
第一部分：合同如下：
第一条贷款基本信息
1.1贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币伍佰万元整（￥500,000.00）的流动资金贷款。
1.2贷款期限
本贷款的期限自贷款发放之日起至贰拾贰年[2024]月[31]日止，共计叁年叁个月。
1.3贷款利率
本贷款的年利率为人民币叁百分之柒[3.7%]，按月计息，每月计息日为贷款发放日后的每月[1]日，利息计算至还款日止。
1.4还款方式
乙方应按月等额本息的方式偿还贷款，每月还款日为贷款发放日后的每月[1]日。
第二条抵押担保物
2.1抵押担保物的种类
乙方以其名下位于[具体地址]的房产作为本贷款的抵押担保物。
2.2抵押担保物的权属证明
乙方应向甲方提供抵押房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
2.3抵押担保物的评估价值
抵押房产的评估价值为人民币陆佰万元整（￥600,000.00），由双方认可的评估机构出具评估报告。
2.4抵押担保物的保管责任
乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置或转让抵押物。
第三条抵押担保合同双方的基本信息
3.1贷款人基本信息
甲方名称：[贷款人全称]
法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]
住所地：[贷款人住所地]
3.2抵押人基本信息
乙方名称：[抵押人全称]
法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]
住所地：[抵押人住所地]
3.3担保人基本信息
担保人名称：[担保人全称]
法定代表人：[担保人法定代表人姓名]
住所地：[担保人住所地]
第四条抵押担保合同的主要条款
4.1抵押担保的范围
本抵押担保的范围包括但不限于乙方所欠甲方的一切债务、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他相关费用。
4.2抵押物的登记手续
乙方应在本合同签订后[30]日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。
4.3抵押物的使用权和收益权
在贷款未偿还完毕前，抵押物的使用权和收益权归乙方所有，但不得影响甲方的抵押权。
4.4抵押物的处置权
在本合同约定的贷款逾期或其他违约情况发生时，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
第五条抵押物的优先受偿权
5.1抵押物的优先受偿顺序
在本合同约定的贷款逾期或其他违约情况发生时，甲方对抵押物享有优先受偿权。
5.2抵押物的优先受偿比例
甲方对抵押物的优先受偿比例为抵押担保贷款本金及利息总额的[100%]。
5.3抵押物的优先受偿方式
甲方有权选择以拍卖、变卖或其他方式处置抵押物，以实现其债权。
第六条贷款逾期及违约责任
6.1贷款逾期处理
若乙方未按约定的还款日偿还贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息，并支付逾期利息。
6.2违约责任
若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金的计算方式
违约金按逾期贷款本金每日万分之五计算，自逾期之日起至实际偿还之日止。
第七条法律适用和争议解决
7.1
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