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2024年度特色餐厅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1餐厅名称及地址

2.2餐厅面积及结构

2.3租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度及频率

5.3通知与确认

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3退还条件及程序

7.使用权限与责任

7.1经营范围及方式

7.2使用限制

7.3责任承担

8.维修与养护

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用承担

8.3养护责任及标准

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿标准及方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署与附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁物信息

2.1餐厅名称及地址

餐厅名称：____________________

餐厅地址：____________________

2.2餐厅面积及结构

餐厅面积：____________________平方米

餐厅结构：____________________

2.3租赁物附属设施

空调：____________________

照明设备：____________________

厨房设备：____________________

卫生间设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长及续约

租赁期限可延长，双方需提前______个月协商一致，签署书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：每月人民币______元整。

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月______日前支付。

4.3支付方式及账户信息

支付方式：银行转账。

账户信息：开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整幅度及频率

调整幅度：_____%。

调整频率：每______年调整一次。

5.3通知与确认

调整通知：甲方应在调整前______日内通知乙方。

确认：乙方应在收到通知后______日内确认。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币______元整。

6.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：签订合同后______日内。

6.3退还条件及程序

退还条件：合同履行完毕，乙方无违约行为。

退还程序：乙方应在合同终止后______日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后______日内退还。

7.使用权限与责任

7.1经营范围及方式

乙方有权在餐厅内经营餐饮、娱乐等相关业务，经营方式应遵守国家法律法规及本合同约定。

7.2使用限制

乙方不得在餐厅内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3责任承担

乙方应确保餐厅内的经营活动安全、卫生，如因乙方原因造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

8.维修与养护

8.1租赁物维修责任

租赁物在正常使用条件下的维修责任由甲方承担，但乙方因不当使用或故意损坏导致的维修除外。

8.2维修费用承担

维修费用应在维修完成后由责任方承担。若责任难