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2024年度大连二手房房产过户手续委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产权属证书
2.5房产交易价格
3.委托事项
3.1过户手续办理
3.2需要提供的资料
3.3需要协助的事项
4.委托费用
4.1费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.合同期限
5.1委托期限
5.2延期条件及费用
6.双方权利义务
6.1委托方的权利
6.2委托方的义务
6.3受托方的权利
6.4受托方的义务
7.风险承担
7.1法律风险
7.2市场风险
7.3自然灾害风险
8.违约责任
8.1委托方违约责任
8.2受托方违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1房产权属证书复印件
12.2双方身份证复印件
12.3其他相关资料
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除与终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
委托方：[委托方全称]
地址：[委托方地址]
联系人：[委托方联系人姓名]
联系电话：[委托方联系电话]
受托方：[受托方全称]
地址：[受托方地址]
联系人：[受托方联系人姓名]
联系电话：[受托方联系电话]
1.2联系人及联系方式
委托方指定联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系人电话]
受托方指定联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系人电话]
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
2.房产基本情况
2.1房产地址
[具体房产地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]
2.2房产面积
[房产建筑面积，如：90平方米]
2.3房产性质
[房产性质，如：住宅]
2.4房产权属证书
[房产所有权的证明文件，如：不动产权证书]
2.5房产交易价格
[房产交易价格，如：人民币万元整]
3.委托事项
3.1过户手续办理
受托方负责办理本合同所涉及的房产过户手续。
3.2需要提供的资料
房产权属证书
身份证明
其他相关文件
3.3需要协助的事项
接收相关通知
配合完成相关调查
如实提供信息
4.委托费用
4.1费用总额
本合同委托费用总额为人民币____万元整。
4.2费用支付方式
委托费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：
首次支付：____万元，于合同签订之日起____日内支付。
后续支付：____万元，于每项具体过户手续完成后的____日内支付。
4.3费用支付时间
各期费用支付时间均以实际完成过户手续为准。
5.合同期限
5.1委托期限
本合同委托期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
5.2延期条件及费用
如因特殊情况导致过户手续办理期限延长，双方应协商一致，并在本合同附件中注明延期期限及相应费用。
6.双方权利义务
6.1委托方的权利
要求受托方按照合同约定履行义务。
对受托方的工作进行监督。
享有合同约定的其他权利。
6.2委托方的义务
按照合同约定支付费用。
如实提供相关资料和信息。
协助受托方办理过户手续。
6.3受托方的权利
按照合同约定收取费用。
享有合同约定的其他权利。
6.4受托方的义务
严格按照合同约定履行过户手续办理义务。
保护委托方的合法权益。
及时向委托方报告办理进展情况。
8.违约责任
8.1委托方违约责任
如委托方未按时支付费用，每逾期一日，应向受托方支付____%的违约金。
8.2受托方违约责任
如受托方未按约定完成过户手续，每逾期一日，应向委托方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。
8.3违约金计算
违约金按逾期天数计算，累计计算至违约行为终止之日。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意，可约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁。
9.3争议解决期限
双方应在发生争议之日起____日内协商解决；协商不成的，应自协商之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉
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