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物业无法提供物业服务合同7篇

篇1

物业服务合同协议

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方无法提供原有的物业服务合同，经双方友好协商，为确保物业服务顺利进行，达成以下协议条款：

一、服务范围与内容

1.乙方应按照行业标准及本协议约定向甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的运行维护等。

2.乙方应确保物业设施的正常运作，并对公共区域的秩序与安全负责。

3.乙方需建立客户服务体系，及时响应并解决甲方提出的合理服务需求。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月，除非提前终止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准，向乙方支付物业服务费用。费用包括______等。具体金额和支付时间按照双方另行签署的收费协议执行。

2.甲方应按期支付费用，如逾期未付，乙方有权收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和本协议约定提供物业服务。

2.乙方应建立服务质量管理体系，确保服务质量达到约定标准。如因乙方服务不当造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

五、合同变更与终止

1.本协议内容的任何变更，需经双方协商一致并以书面形式作出。

2.本协议可因以下原因提前终止：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力致使无法继续履行；（3）一方严重违约，经催告后拒不改正。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可采取停止部分服务等措施。

2.若乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改；若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.双方其他违约行为，按照相关法律规定承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议未涉争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（业主委员会）：____________________（签字盖章）

篇2

鉴于甲乙双方就物业服务达成一致意向，但在签订正式物业服务合同过程中，因物业方面无法提供正式的物业服务合同文本，为明确双方权益，确保服务质量和标准，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、物业服务概述

甲方为业主委员会或业主代表，乙方为物业管理公司。乙方因某种原因暂时无法提供正式的物业服务合同文本，但双方对物业服务的必要性及重要性达成共识。乙方将按照行业规范及双方约定，为甲方提供优质的物业管理服务。服务内容包括但不限于安全管理、保洁服务、设备维护、绿化养护等。

二、服务期限

双方约定，自协议签订之日起至乙方恢复提供物业服务合同文本之日为止，后续服务期限根据正式物业服务合同的签订而定。

三、服务标准与费用

1.乙方应根据相关行业标准及双方约定，提供符合要求的物业服务。

2.甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。因合同未正式签订，前期费用支付可参照双方临时约定或前期物业服务合同执行。

3.乙方无法提供正式合同期间的服务费用标准将按照以往标准或行业平均水平执行，待正式合同签订后再做调整。

四、风险承担

1.在此期间，如因乙方无法提供正式物业服务合同导致的任何损失，乙方应承担相应责任。

2.若因甲方原因未能及时签订正式物业服务合同，由此产生的风险由甲方承担。

3.如因第三方原因导致的风险或损失，双方应协商解决。

五、保密条款

双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及敏感信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

六、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何疑问或需要进一步明确的事项，双方应及时沟通并达成