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2024年21世纪不动产二手房购房合同（智能家居集成版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2购房人基本信息

1.3出售人基本信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价

2.2付款方式及时间

2.3首付比例

2.4逾期付款违约责任

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

3.4验收合格后的交付

4.房屋权属转移

4.1房屋权属证书

4.2房屋权属转移登记

4.3权属转移登记费用

4.4权属转移登记时间

5.智能家居系统

5.1智能家居系统说明

5.2智能家居系统配置

5.3智能家居系统安装

5.4智能家居系统使用说明

5.5智能家居系统保修

6.房屋配套设施及设备

6.1房屋配套设施说明

6.2设备清单及说明

6.3设备安装及调试

6.4设备保修

7.产权登记费用

7.1产权登记费用说明

7.2产权登记费用承担

7.3产权登记费用支付

8.交房条件及风险承担

8.1交房条件

8.2风险承担

8.3不可抗力条款

9.违约责任

9.1违约责任条款

9.2违约金计算

9.3违约金支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：智能家居系统配置清单

14.3附件三：房屋配套设施及设备清单

14.4附件四：合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.5房屋用途：_______

1.2购房人基本信息

1.2.1购房人姓名：_______

1.2.2购房人身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3出售人基本信息

1.3.1出售人姓名：_______

1.3.2出售人身份证号：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价：_______元

2.2付款方式及时间：

2.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；

2.2.2余款：_______元，于_______日前支付；

2.3首付比例：_______%

2.4逾期付款违约责任：

2.4.1逾期付款每日按_______元计算违约金；

2.4.2逾期付款超过_______日，出售人有权解除合同并要求购房人承担违约责任。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

3.2房屋验收标准：

3.2.1房屋结构安全、无裂缝；

3.2.2水电设施正常，无漏水、漏电现象；

3.2.3门窗完好，无破损；

3.3验收不合格的处理：

3.3.1出售人应在_______日内进行修复；

3.3.2修复后仍不合格的，购房人有权要求退还已付款项并解除合同；

3.4验收合格后的交付：

3.4.1出售人应将房屋及相关配套设施交付购房人；

3.4.2购房人应在_______日内办理入住手续。

4.房屋权属转移

4.1房屋权属证书：_______

4.2房屋权属转移登记：

4.2.1出售人应协助购房人办理房屋权属转移登记；

4.2.2房屋权属转移登记费用由_______承担；

4.3权属转移登记费用：_______元

4.4权属转移登记时间：_______年_______月_______日

5.智能家居系统

5.1智能家居系统说明：

5.1.1系统包含智能门锁、智能照明、智能安防等；

5.1.2系统功能介绍详见附件二。

5.2智能家居系统配置：

5.2.1智能门锁：_______

5.2.2智能照明：_______

5.2.3智能安防：_______

5.3智能家居系统安装：

5.3.1安装时间：_______年_______月_______日；

5.3.2安装费用：_______元，由_______承担。

5.4智能家居系统使用说明：

5.4.1使用说明详见附件二。

5.5智能家居系统保修：

5.5.1