正式租房合同模板6篇.docx

正式租房合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX，室内设施包括XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据其违约情况扣除相应金额后返还其保证金。

3.乙方在租赁期间不得擅自将保证金退还甲方，否则视为乙方违约。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。乙方应按相关单位的要求及时缴纳上述费用。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等由甲方承担。甲方应在相关单位要求的时间内完成缴纳工作。

3.租赁期间发生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复；如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并恢复房屋原状。如因乙方原因导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.租赁期间，如乙方有未按时支付租金、保证金等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时交还房屋或未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。

4.租赁期间，如双方均有过错导致房屋损坏，双方应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失。

5.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜并互不承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或功能，应向甲方承担相应的违约责任。

六、合同