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2024年度社区停车资源共享运营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1停车资源共享范围
2.2停车资源共享方式
2.3停车资源共享期限
3.运营管理责任
3.1运营管理主体
3.2运营管理职责
3.3运营管理标准
4.收费标准及方式
4.1停车收费项目
4.2停车收费标准
4.3停车收费方式
5.费用结算与支付
5.1费用结算周期
5.2费用支付方式
5.3费用支付期限
6.资产维护与管理
6.1资产维护责任
6.2资产维护内容
6.3资产维护经费
7.安全保障与应急管理
7.1安全保障责任
7.2应急预案
7.3事故处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决期限
9.3争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1违反本合同的处理
12.2不可抗力
12.3本合同未尽事宜
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：停车资源共享区域示意图
14.2附件二：停车资源共享运营管理方案
14.3附件三：收费明细表
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X社区
乙方：X停车管理有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：X
乙方法定代表人：X
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：X
甲方联系电话：X
乙方联系人：X
乙方联系电话：X
第二条合同标的
2.1停车资源共享范围
本合同约定的停车资源共享范围包括甲方所属的X个停车场地，共计X个停车位。
2.2停车资源共享方式
乙方通过信息化平台为甲方用户提供停车预约、缴费、导航等便捷服务。
2.3停车资源共享期限
本合同自签订之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。
第三条运营管理责任
3.1运营管理主体
乙方作为停车资源共享的运营管理主体，负责本合同的全面履行。
3.2运营管理职责
乙方应确保停车资源的合理分配、高效利用，维护停车秩序，保障用户权益。
3.3运营管理标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，建立健全运营管理制度。
第四条收费标准及方式
4.1停车收费项目
本合同约定的停车收费项目包括临时停车费、长期停车费。
4.2停车收费标准
临时停车费：每小时收费人民币X元，最高收费人民币X元/天；长期停车费：每月收费人民币X元。
4.3停车收费方式
乙方通过信息化平台实现线上支付，支持多种支付方式，包括但不限于支付、支付等。
第五条费用结算与支付
5.1费用结算周期
乙方每月向甲方提供一次费用结算报表，包括停车收入、支出及结余。
5.2费用支付方式
甲方应在收到乙方费用结算报表后5个工作日内，将费用支付至乙方指定账户。
5.3费用支付期限
甲方支付费用的时间不得晚于每月25日。
第六条资产维护与管理
6.1资产维护责任
乙方负责停车资源的日常维护与管理，确保停车设施完好、安全。
6.2资产维护内容
包括但不限于停车位划线、设施维修、绿化养护等。
6.3资产维护经费
资产维护经费由乙方承担，具体金额根据实际情况协商确定。
第七条安全保障与应急管理
7.1安全保障责任
乙方应确保停车资源共享区域的安全，预防和处理各类安全事故。
7.2应急预案
乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等突发事件的处理流程。
7.3事故处理
发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并按照应急预案进行处理。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定履行运营管理职责，导致停车资源共享区域秩序混乱或安全事故发生的；
（2）甲方未按约定支付费用的；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失的。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；
（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的20%。
8.3违约处理方式
（1）违约方应在接到违约通知后5个工作日内采取补救措施；
（2）若违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
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