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2024年度特色产业园厂房出租居间服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

1.5协议期限

2.出租厂房信息

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.出租厂房租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4租金调整机制

4.居间服务费用

4.1居间服务费用金额

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付期限

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.使用与维护

6.1厂房使用规定

6.2厂房维护责任

6.3设施设备维护责任

7.产权及使用权

7.1出租方产权证明

7.2厂房使用权转让

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约金计算方式

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2不可抗力

11.3协议附件

12.协议生效

12.1协议生效条件

12.2协议生效日期

13.协议变更与解除

13.1协议变更程序

13.2协议解除程序

14.协议解除与终止后的处理

14.1协议解除后的处理

14.2协议终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024年度特色产业园厂房出租居间服务协议”。

1.2协议双方：甲方（出租方）为有限公司，乙方（居间方）为居间有限公司。

1.3协议签订日期：本协议签订日期为2024年2月10日。

1.4协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.5协议期限：本协议有效期为一年，自2024年2月10日起至2025年2月9日止。

第二条出租厂房信息

2.1厂房位置：位于市区街道号。

2.2厂房面积：厂房总面积为500平方米，具体分为生产区300平方米，办公区200平方米。

2.3厂房结构：厂房为单层钢结构，可容纳大型机械设备。

2.4厂房设施设备：厂房内配备有电力、供水、供气、网络等基础设施，以及消防、安防等安全设施。

第三条出租厂房租金

3.1租金金额：租金为每月人民币10,000元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付期限：租金支付期限为每月一次。

3.4租金调整机制：如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变化，双方应协商一致后调整租金。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用金额：居间服务费用为租金的5%，即每月人民币500元。

4.2居间服务费用支付方式：乙方应于每月5日前将居间服务费用支付至甲方指定账户。

4.3居间服务费用支付期限：居间服务费用支付期限与租金支付期限相同。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：押金为人民币10,000元。

5.2押金退还条件：甲方在乙方按照协议规定完成租赁期限后，无违约行为的情况下，应在协议终止后10个工作日内退还押金。

5.3保证金金额：保证金为人民币5,000元。

5.4保证金退还条件：甲方在乙方按照协议规定完成租赁期限后，无违约行为的情况下，应在协议终止后10个工作日内退还保证金。

第六条使用与维护

6.1厂房使用规定：乙方应按照甲方提供的厂房使用规定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

6.2厂房维护责任：甲方负责厂房的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护厂房设施设备。

6.3设施设备维护责任：甲方负责提供必要的设施设备维修服务，乙方在使用过程中发现设施设备故障应及时通知甲方。

第七条产权及使用权

7.1出租方产权证明：甲方提供厂房产权证明文件，证明甲方对该厂房拥有合法的出租权利。

7.2厂房使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房使用权转让给第三方。

第八条合同解除及终止

8.1.1双方协商一致决定解除本协议；

8.1.2甲方因故无法继续出租厂房；

8.1.3乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2乙方提前通知甲方解除本协议；

8.2.3双方协商一致终止本协议。

8.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离厂房，甲方应在收到乙方搬离通知后10个工作日内退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。

第九条违约责任

9.1违约责任概述：任何一方违