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2024年度物业服务企业保洁外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容

2.2服务范围界定

3.服务标准与要求

3.1保洁质量标准

3.2服务时间要求

3.3服务频率要求

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.责任与风险

7.1服务方责任

7.2业主方责任

7.3风险承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律法规

11.3合同附件

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3生效日期

13.合同份数与保管

13.1份数

13.2保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一：服务项目明细表

14.2附件二：服务质量标准

14.3附件三：服务费用明细表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

服务方名称：X物业服务企业

服务方地址：省市区路号

服务方法定代表人：

服务方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

业主方名称：住宅小区业主委员会

业主方地址：省市区路号

业主方负责人：

业主方联系电话：139xxxx5678

2.服务内容与范围

2.1保洁服务内容

大堂、电梯厅、楼梯间清洁

公共区域地面清洁

公共区域墙面、玻璃清洁

公共区域卫生间清洁

公共区域绿化带清洁

2.2服务范围界定

本合同服务范围为住宅小区内所有公共区域的保洁工作

3.服务标准与要求

3.1保洁质量标准

地面无污渍、无杂物、无痰渍

墙面、玻璃无污渍、无划痕

卫生间无异味、无污渍、无杂物

绿化带无杂草、无垃圾

3.2服务时间要求

每日进行一次全面保洁

每周进行一次深度保洁

3.3服务频率要求

根据实际需要，可进行临时性保洁服务

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元

4.2费用构成

保洁人工费

清洁用品及设备折旧费

水电费

管理费

4.3支付方式及时间

业主方于每月末支付当月服务费用

业主方应在收到服务方开具的发票后7个工作日内支付相应费用

5.服务期限与终止条件

5.1服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日

5.2终止条件

合同到期自然终止

双方协商一致解除合同

出现合同约定的违约情形

5.3终止程序

双方书面通知对方终止合同

6.保密条款

6.1保密内容

双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等

6.2保密期限

本保密条款自合同签订之日起至合同终止后5年内

6.3违约责任

违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任

7.责任与风险

7.1服务方责任

按照合同约定提供符合质量标准的服务

确保保洁人员具备相应的技能和素质

对保洁过程中造成的人员伤亡和财产损失负责

7.2业主方责任

为服务方提供必要的工作条件