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2024年度车位买卖及使用权转移协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1车位定义

1.2买卖双方定义

1.3使用权定义

2.协议标的

2.1车位位置和编号

2.2车位面积和结构

2.3车位使用年限

3.买卖价格

3.1车位总价格

3.2付款方式和时间

3.3首付款和尾款

4.转移手续

4.1产权过户手续

4.2使用权登记手续

4.3所需文件和资料

5.使用权条款

5.1使用权范围

5.2使用权期限

5.3使用权续期

6.维护和保养

6.1车位维护责任

6.2保养义务和费用

6.3维修和更换

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效和解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更和终止

10.1合同变更方式

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.法律适用和管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

12.3争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：车位产权证明文件

13.2附件二：车位使用说明书

13.3附件三：车位买卖及使用权转移协议补充条款

14.其他

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1车位定义：本合同所指车位，系指位于甲方物业管理区域内，具有独立编号、可供停放车辆的固定位置。

1.2买卖双方定义：甲方指本合同的卖方，乙方指本合同的买方。

1.3使用权定义：本合同所指使用权，系指乙方在甲方物业管理区域内，使用该车位停放车辆的权利。

2.协议标的

2.1车位位置和编号：本合同标的车位位于甲方物业管理区域内的第X栋X单元X号，车位编号为Y。

2.2车位面积和结构：本车位面积为20平方米，为封闭式车位，配有照明设施。

2.3车位使用年限：本车位的使用年限为X年，自本合同生效之日起计算。

3.买卖价格

3.1车位总价格：本车位总价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2付款方式和时间：乙方应在本合同签订之日起X日内支付首付款人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余款项人民币伍万元整（￥50,000.00）应在X月X日前付清。

3.3首付款和尾款：首付款作为定金，尾款在甲方协助乙方完成产权过户手续后支付。

4.转移手续

4.1产权过户手续：甲方应在本合同签订之日起X日内，协助乙方办理车位产权过户手续。

4.2使用权登记手续：甲方应在本合同签订之日起X日内，协助乙方办理车位使用权登记手续。

4.3所需文件和资料：乙方需提供身份证、户口本等身份证明文件，以及与车位买卖相关的其他文件和资料。

5.使用权条款

5.1使用权范围：乙方获得本车位的使用权，仅限于在甲方物业管理区域内停放车辆。

5.2使用权期限：本车位使用权期限为X年，自本合同生效之日起计算。

5.3使用权续期：如乙方需续期使用本车位，应提前X个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订使用权续期协议。

6.维护和保养

6.1车位维护责任：乙方应负责对本车位进行日常维护和保养，确保车位设施完好。

6.2保养义务和费用：乙方应按照甲方的要求，定期对车位进行清洁和保养，相关费用由乙方自行承担。

6.3维修和更换：如车位设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换，维修费用由责任方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至本合同签订地仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用：除另有约定外，争议解决费用由败诉方承担。

9.合同生效和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1甲方未按约定协助乙方办理产权过户手续；

9.2.2乙方未按约定支付价款；

9.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序：一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停