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2024年上海二手房交易合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]。

4.房屋权属证书编号为：[证书编号]。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次交易价格为人民币[交易价格]元。

2.交易方式：乙方选择一次性付款的方式购买该房屋。

3.交付时间：甲方应当在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方使用。

4.权属转移：甲方应当协助乙方办理房屋权属证书的转移手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在乙方支付完购房款后，未能按时交付房屋或协助乙方办理权属转移手续，甲方应当支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

2.乙方违约责任：如乙方在支付购房款时违约，乙方应当支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

四、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的争议，由上海市人民法院管辖。

五、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.税费承担：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，共同承担本次交易所产生的税费。

2.装修补偿：甲方同意在乙方购买该房屋时，给予乙方装修补偿人民币[装修补偿]元。该补偿款应当在乙方支付完购房款后，由甲方一次性支付给乙方。

3.违约责任：如甲方或乙方在合同履行过程中存在违约行为，违约方应当向守约方支付违约金。违约金金额为交易价格的10%。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应当赔偿守约方因此遭受的全部损失。

4.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。如一方违反此条款，违约方应当向守约方支付违约金。违约金金额为交易价格的10%。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应当赔偿守约方因此遭受的全部损失。

5.合同生效及终止：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。在合同终止后，双方应当友好协商解决相关事宜。如一方违反此条款，违约方应当向守约方支付违约金。违约金金额为交易价格的10%。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应当赔偿守约方因此遭受的全部损失。

6.其他条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应当严格遵守本合同的其他条款。如一方违反本合同的其他条款，违约方应当向守约方支付违约金。违约金金额为交易价格的10%。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应当赔偿守约方因此遭受的全部损失。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXXXXXXXXXXX

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本二手房交易合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____