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2024年度城市房屋租赁合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋设施使用规定

5.3房屋损坏责任

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署时间

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元滞纳金。

5.房屋使用

5.1房屋用途：仅用于_______。

5.2房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋设施，不得擅自损坏或变更。

5.3房屋损坏责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护，确保房屋符合居住条件。

6.2房屋维修责任：房屋出现损坏，双方应协商确定维修责任和费用承担。

6.3维修费用承担：如维修费用由出租方承担，出租方应在_______日内完成维修；如由承租方承担，承租方应在_______日内支付维修费用。

7.房屋保险

7.1保险种类：房屋火灾保险

7.2保险金额：_______元

7.3保险费用承担：保险费用由_______方承担。

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

8.2转租审批：如承租方需转租房屋，应向出租方提交书面申请，并经出租方书面同意。

8.3转租收益分配：转租所得收益，扣除合理费用后，_______%归出租方所有，_______%归承租方所有。

9.合同解除

9.1.1出租方或承租方违约，另一方给予书面通知后_______日内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.3房屋被依法查封、征收；

9.1.4出租方或承租方提出解除合同，并经双方协商一致。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并书面确认解除事宜。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并按合同约定支付剩余租金；出租方应在_______日内退还承租方已付租金的余额。

10.违约责任

10.1.1未按约定支付租金；

10.1.2损坏房屋或设施；

10.1.3未经同意转租房屋；

10.1.4违反房屋使用规定。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2