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2024年度多功能厂房车间租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.厂房车间租赁基本情况

2.1.厂房车间名称及位置

2.2.租赁期限

2.3.租赁面积

2.4.租金及支付方式

3.租赁厂房车间设施及设备

3.1.设施设备清单

3.2.设施设备使用说明

3.3.设施设备维护责任

4.租赁厂房车间使用要求

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.使用责任

5.租赁厂房车间维修及保养

5.1.维修责任划分

5.2.保养责任划分

5.3.维修及保养费用承担

6.租赁厂房车间安全管理

6.1.安全管理制度

6.2.安全责任

6.3.应急预案

7.租赁厂房车间环保要求

7.1.环保法规遵守

7.2.环保设施使用

7.3.环保责任

8.租赁厂房车间相关费用

8.1.水电费用

8.2.物业管理费

8.3.其他相关费用

9.合同违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿方式

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除及终止程序

11.争议解决方式

11.1.争议解决方式选择

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决地点

12.合同附件

12.1.厂房车间平面图

12.2.设施设备清单

12.3.其他相关附件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.厂房车间租赁基本情况

2.1.厂房车间名称及位置

2.1.1.厂房车间名称：多功能厂房

2.1.2.厂房车间位置：省市区路号

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2.租赁终止日期：2027年12月31日

2.3.租赁面积

2.3.1.租赁面积：1000平方米

2.4.租金及支付方式

2.4.1.租金总额：人民币100万元整

2.4.2.支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付当年租金

3.租赁厂房车间设施及设备

3.1.设施设备清单

3.1.1.生产设备：机床、焊接机等

3.1.2.办公设施：电脑、打印机等

3.1.3.生活设施：食堂、宿舍等

3.2.设施设备使用说明

3.2.1.生产设备使用说明：详见附图及设备操作手册

3.2.2.办公设施使用说明：详见附图及设备操作手册

3.2.3.生活设施使用说明：详见附图及设施使用规定

3.3.设施设备维护责任

3.3.1.承租方负责设施设备的日常维护和保养

3.3.2.出租方负责设施设备的定期检查和维修

4.租赁厂房车间使用要求

4.1.使用范围

4.1.1.厂房车间仅用于生产经营活动

4.1.2.不得用于违法活动

4.2.使用限制

4.2.1.不得擅自改变厂房车间的结构

4.2.2.不得擅自改变厂房车间的用途

4.3.使用责任

4.3.1.承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同约定

4.3.2.承租方应对使用过程中产生的安全隐患负责

5.租赁厂房车间维修及保养

5.1.维修责任划分

5.1.1.因自然原因导致的设施设备损坏，由出租方负责维修

5.1.2.因人为原因导致的设施设备损坏，由承租方负责维修

5.2.保养责任划分

5.2.1.承租方负责设施设备的日常保养

5.2.2.出租方负责设施设备的定期保养

5.3.维修及保养费用承担

5.3.1.因自然原因导致的维修费用，由出租方承担

5.3.2.因人为原因导致的维修费用，由承租方承担

6.租赁厂房车间安全管理

6.1.安全管理制度

6.1.1.承租方应建立健全安全管理制度

6.1.2.出租方应协助承租方建立健全安全管理制度

6.2.安全责任

6.2.1.承租方应对租赁厂房车间内的安全生产负总责

6.2.2.出租方应协助承租方做好安全生产管理工作

6.3.应急预案

6.3.1.承租方应制定应急预案

6.3.2.出租方应协助承租方制定应急预案

8.租赁厂房车间相关费用

8.1.水电费用

8.1.1.水电费按实际使