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郑州市物管科 物业合同模板6篇.docxVIP

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郑州市物管科物业合同模板6篇

篇1

甲方(业主):_________,身份证号:_________,联系电话:_________,家庭住址:_________。

乙方(物业公司):_________,公司编号:_________,联系电话:_________,公司地址:_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方委托乙方对_________小区(以下简称“小区”)进行物业管理服务事宜,达成如下协议:

一、物业管理服务内容

1.乙方将对小区进行专业的物业管理,包括日常维护、保养、清洁、绿化、治安保卫等服务。

2.乙方将提供优质的服务,确保小区居民的生活便利和安全。

3.乙方将协助甲方处理小区内的公共事务和纠纷,维护小区的社会秩序。

4.乙方将按照甲方的要求,提供个性化的物业管理服务。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为_________年。

2.合同期满前,双方协商续签或终止合同的相关事宜。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照小区物业管理费的收费标准,向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据小区实际情况和乙方提供的服务内容确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式可选择银行转账或现金缴纳。

3.如甲方逾期未支付物业管理服务费,乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利:享有乙方提供的物业管理服务;监督乙方的物业管理服务;提出合理的意见和建议。

2.甲方义务:遵守小区的各项规章制度;配合乙方进行物业管理;及时反映问题和情况;按照合同约定支付物业管理服务费。

3.乙方权利:按照合同约定收取物业管理服务费;对小区的物业管理服务实施专业化的管理;维护小区的秩序和环境卫生。

4.乙方义务:提供优质的服务;协助甲方处理公共事务和纠纷;及时通报小区内的重要事项;接受甲方的监督和指导。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。

2.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费或滞纳金,乙方有权要求甲方立即支付,并要求甲方承担相应的利息损失。

3.乙方未按照合同约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求,甲方有权要求乙方限期改正或承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行,双方应友好协商解决相关事宜。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应遵守相关法律法规和程序规定,积极配合法院的调查和处理工作。

3.双方同意,在诉讼过程中产生的费用(包括诉讼费、律师费等)由败诉方承担。如双方均有责任,则应根据责任大小分担相关费用。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖和解释。双方同意接受有管辖权的人民法院的管辖和裁判。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.附件:_________(具体附件内容根据实际需要添加)

甲方(签字/盖章):_________

日期:_________年_________月_________日

乙方(签字/盖章):_________

日期:_________年_________月_________日

篇2

甲方(业主):________,身份证号:________,住址:________,联系电话:________。

乙方(物业服务企业):________,统一社会信用代码:________,地址:________,联系电话:________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对位于郑州市的物业项目提供物业管理服务事宜,达成如下协议:

一、物业服务内容

1.物业服务项目:________。

2.物业服务范围:包括房屋共用部位及共用设施设备的维护管理、公共区域环境卫生、公共区域秩序维护、交通秩序管理、消防安全管理、房屋装饰装修管理、物业服务档案管理等。

3.物业服务方式:乙方根据甲方需求

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